由鑫輝機構‧鑫陞建設投資興建「暖の丘」(暖之丘)，位在竹北近期受到外界矚目的中正重劃區，因區內建築限高15公尺，全區採低密度開發，規劃有綠帶公園、自行車步道、純住宅別墅區，景觀市容整齊一致，被視作竹北高級別墅區。
中正重劃區擁有離塵不離城的環境，具備靜謐的居住環境及便利生活機能，鄰近台元科技園區以及中正西路生活圈，和橫跨東西區的環北路交通疏運線，可接往光明六路至國道1號竹北交流道，走新北街可接往溪洲路至台68線快速道路，交通與生活機能成熟便利，吸引許多園區換屋族目光。
深耕大新竹地區的鑫輝機構憑著數十年來的豐富經驗，在區內打造許多指標型的大樓及透天建案，長年累積無數好口碑，有不少買家就是衝著鑫輝招牌而來的。「暖の丘」基地於竹北環北路與新北一街口，與鳳山溪為鄰，面鳳崎山落日晚霞，擁黃金學區，包括竹北國中、竹北國小、竹北高中、義民高中、新社國小五校環繞，開車約20分鐘可至新竹科學園區，上下班通勤免受塞車之苦。
「暖の丘」基地面積351坪，規劃地上四層樓透天別墅，總戶數13戶，其中4戶採臨路型，9戶為社區型別墅，規劃建坪62~65坪、地坪23~26坪，推出大5房4套衛浴產品，提供住戶多元的生活模式，不論是書房、孩童遊戲室、家庭電影院、收藏展覽室，生活的無限可能都可以於該案實現。
建築外觀使用材料包括丁掛磚，以及具透水性佳、不易殘留髒汙的特殊石英磚，搭配格柵、玻璃，美化之餘也維持室內通風採光，讓光影投射豐富立面的表情，展現建築體外觀的精緻美感。
「暖の丘」全RC結構建造，各戶皆配有平面雙車位，室內面寬5米、深度廣達10.5米，主打每層樓都有前後陽台設計，近2坪的大陽台空間，打破一般傳統透天案的規劃，可供住戶作為植栽休憩區外，亦具備各戶隱私，並達到採光及通風功能。
本案一樓規劃臥房、二樓規劃客餐廚空間、三、四樓分別設計兩間房；室內建材包括，60X60馬可貝里地磚、新光保全監控主機、PANASONIC廚具櫃體、林內牌抽油煙機、烘碗機、瓦斯爐、BOSCH落地型烤箱，主臥衛浴採PANASONIC暖風機、免治馬桶以及德國V&B面盆等。
即將完工的「暖の丘」預計今年9月交屋，主力客層以35~45歲新竹科學園區、台元科技園區的換屋族佔大宗，總價1668萬起即可入主竹北高質感透天別墅。
