家益大舜
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中正特區福林重劃首發案 透天電梯別墅1688萬起

 
    新竹市2018最受關注的新興區域「福林重劃區」首發案登場!由新竹在地建商家益建設所投資興建的電梯別墅建案「家益大舜」,基地位在廣達千坪的福林公園旁,推出66戶透天電梯別墅。以營造起家的家益建設,旗下擁有甲級營造團隊,推案不求大量、求高品質,以安全性為第一考量,注重建築品質與售後服務,且品牌一路走來,堅持採先建後售經營模式,讓消費者買房更放心。
 

    福林重劃區為鄰近新竹市中心的透天聚落,總面積約10公頃,不僅全區電線電纜地下化,且街廓整齊、道路筆直、區內規劃有多座公園、福林幼稚園等,加上區域建築有限高規範,未來景觀會呈現一致,不會有建築物高低不齊雜亂的情形,是該區最大特色,屬低密度透天聚落,適合重視機能便利及享有寧靜生活空間的購屋客。
 



    「家益大舜」在福林重劃區地段條件佳,學區為載熙國小、光華國中,步行可達福林幼稚園;距離新竹大遠百、巨城百貨、城隍廟、大魯閣購物中心約10分鐘車程即可抵達,聯外交通亦相當方便,中正路貫穿交通樞紐,車程約10多分抵新竹火車站,武陵閘道直上68號快速道路,快速接軌中山高、西濱快速道路,交通網路四通八達。
 



    「家益大舜」基地面積1643.49坪,規劃地上四樓半透天電梯別墅,建築外觀由建築師陳泰安操刀設計,基座採石材打造,另搭配石材、丁掛磚、抿石子等建材,打造典雅大器的建築質感。
 



    在建築施工營造嚴格把關,採結構連續性版式基礎,透天水泥磅數提升至4000磅;柱鋼筋以135度彎勾配置,箍筋間依照建築技術規範,充分發揮樑柱體抵抗剪力、扭力強度,符合耐震要求;外牆及樓板彩雙排雙向配筋,外牆牆體厚度15公分,採雙排雙向配筋又可增加牆體強度,同時具備隔音功能。在空間規劃上,「家益大舜」以舒適、實用性為訴求,包括在室內動線、空間安排尺度一定要夠大,透天面寬設計至少達5米以上,住起來才不會有壓迫感,且堅持設計大面開窗,兼具良好的通風及採光功能。
 



    「家益大舜」規劃4層半透天產品,分為A、B、D、E、F棟,地坪21.8~33.74坪、建坪66.33~95.39坪,一樓可停2~3台車,面寬有5.15米~6米、深度9.91米~13.42米,主打大面寬、大尺度的透天電梯別墅,空間寬敞好利用,另搭配5+5mm複層膠合玻璃,達到高效節能、隔熱等效果,讓消費者花得安心、買的實在、住的更舒適。

    「家益大舜」二樓規劃客廳、餐廳及廚房空間,採用LG人造石檯面、結晶烤漆門板、林內抽油煙機、雙口爐、烘碗機、微波烤箱等;三樓規劃整層主臥、四樓亦為套房,頂樓露台可做植栽空間,種植有機蔬菜,享受都市農夫樂。
 



    該案產品規劃多元,總價1688~3480萬,滿足首購、換屋、三代同堂各個客層的不同需求,其中A區面公園第一排,臨15米道路,棟距寬敞舒適,規劃新竹市稀有的前院停車,大尺度寬敞住家空間,主打三代同堂家庭。

 

本案資訊

  • 建設:家益建設
  • 基地面積:1643.49坪
  • 樓層:4樓半
  • 戶數:66戶
  • 坪數:地坪21.8~33.74坪、建坪66.33~95.39坪
  • 格局:4~5房、車位2~3
  • 總價:1688~3480萬元
  • 基地位置:新竹市士林東路與士林一街口(福林重劃區)
  • 接待中心:新竹市北區中正路768號(福林重劃區)
  • 洽詢電話:03-533-1555

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