仁愛映巷
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礁溪逾十幾年來相遇純住宅、低公設 用LINE傳送

 

    自雪隧通車後,宜蘭拉近與台北的距離,從台北開車不到1小時,即可享受截然不同的居家氛圍,特別是國五宜蘭第一站礁溪,擁有全台灣少見的平地溫泉,得天獨厚的自然資源及地理條件,使得該區房產已成為台北客的度假首選。

    近年礁溪成為五星級溫泉飯店的一級戰區,受惠龐大觀光人潮湧入,當地房市、土地交易異軍突起,吸引各大財團搶食旅遊市場大餅,包括五星級老爺酒店、長榮鳳凰酒店、晶華集團旗下晶泉丰旅,以及礁溪寒沐酒店等。

    除了星級飯店進駐外,近年礁溪最受外界期待的「礁溪生活之心」,已於今年5月正式動工,預計明年就會完工,集結「轉運站公園」、「藝文生活公園」、「協天廟生活廟埕」、「市鎮服務廣場」四大主軸,並串連周邊綠帶,提供民眾運動休閒、市集交流、活動演藝、文創市集等多元使用的生活場域導入文化藝術能量,可望成為礁溪版的華山文創產業園區。

    新竹老字號建商勝駿建設,在緊鄰「礁溪生活之心」萬坪公園旁推出預售案「仁愛映巷」,位在礁溪蛋黃區靜巷,轉身近享繁華機能,鄰近礁溪火車站、湯圍溝公園、喜互惠生鮮超市、中山路傳統市場、礁溪國小、礁溪國中、跑馬古道登山口、五峰旗瀑布、聖母山莊、林美石磐步道,集結交通、生活、學區與休閒全方位機能。

    勝駿建設認為一棟好的建築需顧及空間與環境的自然協調,以開發施工精緻、設計獨具特色,與生活完美呼應的日系簡約建築為目標,打造外觀個性鮮明、精緻規劃的住宅,希望能在一成不變的水泥叢林,穩健實踐最理想的城市美學,打造一棟棟充滿設計感的都市建築。

    礁溪逾10幾年相遇純住家建案熱銷好評!「仁愛映巷」主打稀有純住家、32.3%低公設比,使用坪效佳、實用性高,以自住型產品為設計主軸,打破礁溪個案多為度假溫泉套房、超過45~50%高公設比,不僅花大錢買虛坪、管理費又高,加上區域溫泉套房產品有供給過剩問題,未來市場轉手性備受考驗。

    「仁愛映巷」基地三面臨路,基地面積471.99坪,獨棟地上8樓、地下1樓,總戶數僅39戶,規劃單層六戶,推出28~43坪2~3房,其中2房,格局方正、衛浴皆開窗,採光通風佳,無走道設計,空間不浪費,主臥空間寬敞好利用,衛浴採市場稀有的四件式衛浴,配備浴缸享受美人湯溫泉,堪稱CP值超高戶型。

    3房採邊間設計,同樣格局方正,兩間衛浴皆有對外開窗,雙面採光通風極佳,廚房區分隔成一個獨立大空間,家人買新鮮食材回家方便料理,更能阻隔油煙竄入住家四處,設計前後陽台空間,方便晾衣、曬被使用。

    全案公設包括,一樓迎賓大廳、二樓景觀露台,規劃2座休憩涼亭、兒童遊戲區,預計今年8月動工,每戶總價1010~1788萬。自建案開案以來,除吸引在地客外,另有來自於雙北地區,包括新店木柵、天母、內湖、南港、汐止以及南港、內湖科技園區、汐止工業園區等高質感客群前來買房,均看中產品規劃及優質環境,以及「礁溪生活之心」萬坪公園落成後所帶來的房價起漲效應。

本案資訊

  • 建設:勝駿建設
  • 基地面積:471.99坪
  • 樓層:地上8樓、地下1樓
  • 戶數:39戶
  • 坪數:28~43坪
  • 格局:2~3房
  • 公設比:32.3%
  • 總價:1010~1788萬
  • 基地位置:礁溪仁愛路90巷、78巷
  • 接待中心:礁溪忠孝路91號
  • 洽詢電話: 03-988-6995

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