新竹明湖路距離新竹科學園區不遠,與緊鄰內湖科技園區的大直、內湖相近,區內多訴求大坪數、高質感的別墅豪宅,形塑社區質感,已成為新竹高級住宅的代名詞,吸引科技業高階主管入住,尤其明湖路一帶擁有自然美麗的綠意山林景觀以及青草湖風景區,居住環境舒適宜人,發展多年仍是新竹人豪宅聚落的首選。
相較於地狹人稠的新竹市,明湖路一帶受到法規嚴格限制,提供有別於市中心低密度的舒適住宅環境,深耕在地長達23年的原美建設,以建築人自己也想住進來房子的理念,將數十年深厚的建築底蘊,耗時長達5年時間細膩規劃,在自然環繞、靜謐舒適的明湖路上打造獨棟雙併電梯美墅「恆美」。
「恆美」基地面積廣達1038坪,除了大面基地在市中心相當稀有外,原美建設為了保有每位住戶的住宅品質,在千坪基地只蓋10戶,讓戶戶擁有自家前庭、後院,享受人與建築、自然的互動關係。
「恆美」位在低密度開發的甲種風景區,在嚴格的法規規定下,任何建築細節必須與環境和諧共榮,全區高達80%的綠覆率,建築設計更順應地理環境的特性,以尊重及謙遜的設計態度出發,打造充滿自然綠意及光影的家。
負責全案設計的創柞建築環境事務所設計總監蔡維倫,踏入建築產業將近20年,指標作品包括二十二間堂、四十八章、二宅、榀house、森的家、15 CASA、昌傑朗朗等,以建築寧靜氣質與戶外環境景致相互呼應為設計主軸,在大新竹地區打造許多日系質感名宅。
蔡維倫談到,「恆美」在15米的明湖路上,基地特別謙讓退縮8米人行步道,種植整排落雨松與光臘樹,讓住戶在回家路上,放下繁忙的思緒,轉換心情感受樹木花卉呈現的四季變化。
「恆美」在規劃初期,必須經過嚴格的都市設計審議,建設公司特別在社區門口打造一座清水模砌成的公車亭,來回饋周邊鄰里居民使用,而這座公車亭因外型具設計質感,一舉成為新竹最有特色的公車站,掀起當地討論話題。
「恆美」以庭院概念設計,依循周邊客雅溪與自然保護區的環境紋理,外觀盡量使用簡約灰階的色調建材,保有對環境的尊重與共存,包括翡翠綠、抿石子、清水模、格柵、玻璃等,以多層次堆疊的建築手法,保有住戶各自的隱私性。
有別於傳統連棟透天,「恆美」中庭打造13米寬敞棟距,透過特殊的設計手法,保留視線開放與隱蔽彈性,設計師並依循著兩種不同個性的客群,量身打造兩種截然不同的格局配置,一種是熱情好客、另一種則是享受低調生活,劃分成側院、後院兩種戶型供選擇。
「恆美」A戶後院戶型,打造四樓半大五房別墅、一樓雙車庫,建坪93.8坪、地坪90坪,三面明亮採光、大面開窗,面自然保護區,景觀視野極佳。
A戶後院戶型入家門經過一道小徑,種植一棵美麗的家樹,進入玄關處,開窗見綠意,引光線入室,打破以往玄關給人的陰暗印象,獨立後院打造草皮休憩區,可種植有機食材,打造屬於一家人的秘密花園。
2樓打造客餐廚開放空間,特別規劃一座內凹式空中露臺,大面開窗開啟無限光感生活,陽光從這道閱讀的廊道漫延出來,賦予空間充足的自然光線;3樓規劃兩間臥房,4樓為整層大主臥,皆採套房式設計,主臥配有德國進口Villeroy & Boch高檔衛浴,滿佈盎然綠意享有度假般的奢華享受,適合二代成家、三代同堂全齡需求。