上德滙
上德滙

品牌建商公園地標 豐富全齡公設 用LINE傳送


    近年來大新竹交通建設蓬勃發展、台積電宣布於竹南科學園區設廠,加上房價相較新竹竹北地區來的平實,讓竹南頭份的購屋買氣直線上升,其中又以竹南及頭份交界地的竹南頭份自辦市地重劃區最為吸睛,不但擁交通便捷、重劃區街廓整齊的優勢,又臨逾52000坪的竹南運動公園與苗北藝文中心,吸引不少建商先後搶進,欲在本區規劃出品牌代表作。

    深耕在地的上德開發早於8年前就進駐竹南頭份自辦市地重劃區,以嚴謹施作品質、精選建材加上良好的售後服務,深獲消費者青睞。鑒於「公園宅」話題熱度始終不墜,上德精選建地用心規劃預售大樓案「上德滙」,基地廣達1077坪,南臨竹南運動公園、西臨苗北藝文中心,以24層樓高的擎天建築,成為竹南第一代地標建築。

    都市開發的腳步不曾停歇,讓綠地益顯珍貴,可親可近的「公園宅」便成為購屋指標之一,不但有永久棟距的優勢之外,更因其稀有性與景觀,對房價的支撐度相對高。「上德滙」享萬坪公園景觀第一排,近取藝文展演中心、游泳池、圖書館、籃球場等藝文休閒設施,車程約6分鐘即可抵達尚順育樂世界、百貨購物中心、威秀影城等,距竹南科僅須開車5~7分鐘,到竹科也僅需20~30分鐘,且通車方向北上相對南下更為順暢,反而更能順暢的抵達目的地。

    「上德滙」外觀簡潔同時富有層次,以月桂綠石材、三種磁磚依序跳色,並著重於細節展現,比如磁磚直貼/橫貼的貼法,以及在陽台鋪設木紋磁磚;陽台天花板的收邊一般以水泥或油漆,本案則以鐵件收邊等,一個個的細節堆疊交織出迷人的建築外觀,正是「上德滙」藏在細節內的用心。

    「上德滙」專案經理郭峻誠表示,在廣達千坪基地裡,「上德滙」僅有47%建蔽率,把綠地留給住戶,在公設規劃更是精彩,主打11項豐富全齡公設,以現代簡約時尚風格設計二進式大廳、250坪中庭花園、雅敘茶屋、健身房、兒童遊戲室等;其中雅敘茶屋更值得一看,位處中庭花園裡,透過大面落地窗觀賞環繞綠意,頗有雅興。

    產品規劃單層四併,座向設計有朝東、西、南、北,坪數規劃45、50、58、73坪3~4房,不但能讓彼此不阻擋到彼此視野,所見的景色也各有特色,看海抑或看雪山山脈,藉著樓高的優勢,「上德滙」獨攬美景,面公園戶別更可享無限棟距景觀。

    建材工法與精選設備更是上德的強項,「上德滙」作為區內最高建築,在安全上更是做好把關,採用剪力牆、高流動混凝土、高耐震熱軋鋼筋、SA級鋼筋續接器等制震工學,搭配「戴雲發耐震系統工法」柱中柱專利工法,同時維持原有鋼筋份量進行施作,打造達6級耐震以上的高樓地標。

    「上德滙」建材房間地板選用德國超耐磨木地板和冠軍磁磚,全室採用日本進口YKK鋁門窗、荷蘭普特絲防霾透氣紗窗、德國BWT淨水器、日本原裝進口Panasonic廚具,戶戶採用義大利敵銳裝甲玄關門,室內門亦選用耐污、耐用的Panasonic房門,以豪宅等級的建材,為住戶打造頂級生活。


本案資訊

  • 建設:上德開發
  • 基地面積:1077坪
  • 樓層:地上24、21層、地下4層
  • 戶數:住家168戶、店面2戶
  • 坪數:45、50、58、73坪
  • 格局:3~4房
  • 公設比:31.98%
  • 基地位置:竹南公園路與公園二街交叉口
  • 接待中心:頭份市中央路881號
  • 洽詢電話: 037-623000
  • 資料來源: 上德開發

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