米築

【 蘋果日報】託仲介賣屋　搞懂一般約和專任約優缺

民眾想賣房，通常會委託房仲居中處理找買主，但第一步就會面臨到仲介提出，要簽「一般委託銷售契約書」（簡稱一般約）還是「專任委託銷售契約書」（簡稱專任約）；在簽署委託書前，兩種委託契約差異可要搞清楚，別兩種契約傻傻分不清楚。

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【蘋果日報】【高鐵當公車2】一日生活圈成形　建商砸錢獵地卡位

因應竹科暖男，商務人士搭高鐵上班的效應浮現，烏日高鐵重劃區開發進入成熟階段，近年開發重心也從首購住宅，轉往商業發展為重的高鐵站周圍，包括興富發、總太、龍寶、櫻花、登陽都已前後獵地卡位。業者表示，這代表當地開發程度非常成熟，也具有高自住率，循著都市開發模式「由住轉商」，加上高鐵幾乎是必備交通工具，周圍土地價值不可同日而語。

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【蘋果日報】台中​3年不推案　賴正鎰：土地考慮3天就沒了

鄉林建設（5531）近年在台北以外的鮮少推案，如今睽違3年後，今年再回到台中、新北推新案，第一季開始馬上就在新北、台中推出2個預售案，鄉林建設董事長賴正鎰說：「台中的土地要嘛太貴，要嘛考慮三天就被別人搶走，實在很難買，買得到土地能推案都要偷笑。」

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【蘋果日報】土地只有更高價　建商嘆：這樣房價怎麼跌

近期台中市北屯廍子區段推案量減緩，建案以「總太2020」、「惠宇開朗」2大樓最具指標性，總太每坪價格16萬元起跳，惠宇建設23萬元起，2案都賣超過7成，其餘建案銷況也佳，不過當地土地價格高漲，地主開出高姿態，建商指出，未來新買地再推案，每坪恐再疊高2萬元。

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【蘋果日報】信心增房市熱　高雄買氣激增3成

韓流效應是否會帶動房地產買氣，或許從數據可看出端倪。龍悅廣告統計，高雄今年1月前3周新成屋建物買賣移轉過戶為199戶，較2018年平均周過戶151戶大增32%，許多建案在大選過後來人成長至少2成，包括京城集團豪宅案「綠翡翠」單月賣出3戶。

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【蘋果日報】選後買氣大不同 中古屋交易熱

高雄自去年選舉過後整體氣氛大不相同，不僅新建案看屋民眾增加不少，中古屋交易也更熱絡，《蘋果》專訪幾位高雄民眾，有人在選後賣房又買了房，有人觀望了2年終於考慮在近期買房，甚至有人的房子選前沒人看，選後卻有人出價想買，都展現出對高雄房市的高度信心。

一位在鼓山經營民宿的38歲陳小姐透露，由於近2年觀光業不景氣，她本來想將自己經營民宿的房子出售，但2017年底委託房仲賣屋後，看屋人數竟然是零！沒想到自從選舉過後，幾乎每周都有中、北部的人來看房子，甚至也有買家願意出價談。

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【蘋果日報】噪音Out 樓板隔音新法7月上路

「叩叩叩…」天花板傳來的惱人聲響，是大樓住戶的噩夢，小朋友跑跳、家具搬移等聲音，大幅影響生活品質。今年7月起申請建照的新屋，將須遵守更嚴格的「樓板衝擊音」隔音規範，業者表示，未來樓地板加厚、隔音墊恐成為標準配備，才能符合樓板隔音標準。

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【中國時報】韓流吹暖房市 台商團搶看屋

高雄房市回暖，上海台商團約60人26日到高雄看屋，現場成交1戶1700萬元的房子，展現購買力度。京城建設總經理陳添進表示，近2個月的業績與去年同期相比，多了近3成看屋的民眾，顯然與韓流效應有關，盼藉台商團看屋，將產業移回台灣，增加南部就業機會。

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【工商時報】港都賞屋 台商首發團興致昂

韓國瑜就任高雄市長後，高雄已成為海內外華人矚目焦點。旅居上海60位台商企業主首度組成賞屋團，26日開始，一連兩天參訪京城集團四個建案，包括綠翡翠、京城大苑、時尚京城、京城鉅誕等個案，由於反應熱烈，緊接著將有第二團到訪。

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