2019-03-14

今日讀報!3/14房市重點新聞彙整 用LINE傳送

【蘋果日報】高雄新市政園區住宅 將改科技園區

內政部營建署今辦理「高雄新市鎮產業用地變更都市計畫」審議作業,表示呼應科技發展政策,提供台商回台設廠生產之土地,故籌劃高雄新市鎮後期發展區部分住宅區、商業區,變更為產業發展用地,預計未來透過區段徵收,取得產業用地後交由科技部納編為科學園區。房仲分析,此舉可搭上區域特性,有助後勢發展。

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【蘋果日報】繼承富爸爸3千萬別墅 糊塗兒賣錯時間被課稅595萬

房地合一稅上路滿3年,當初為打擊投資客頒佈的法令,如今卻讓「繼承者們」嚐到賠售苦果。業者表示,台中一名富爸爸砸買3千萬電梯別墅,但貸款未繳清就去世,兒子繼承後負擔不起每月還逾10萬元的壓力,以市價3千萬元平盤賣出,豈料卡在「短期轉售」、「不計貸款」的規定,被課稅595萬元,不但蝕了本,還付出上百萬稅金。

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【蘋果日報】爽賣富媽媽千萬房產 敗家女「被錢傷害」

富爸媽留房給你爽翻天,這可不一定!一名富媽媽因資產配置,將名下價值1500萬元房產贈與給女兒,結果女兒左手過戶、右手賣,雖以1650萬元脫手,帳目上看似賺了150萬元,卻因持有3年脫手,光是房地合一稅就繳了180萬元,還不包括土地增值稅等,倒頭來還是虧本。

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【中國時報】農舍限臨路臨側 農民轟票太多

農委會修訂《農業用地興建農舍辦法》,規定全國農舍禁止蓋在田中央,必須「臨側臨路」,恐將點燃農民心中另一波怒火,以農業為主要生活形態的宜蘭縣壯圍鄉,13日由鄉長沈清山帶頭,邀集當地的縣議員、鄉民代表、村長等人對農委會同聲批判;民進黨籍的新南村長更直指農民讓民進黨當上總統,如今民進黨卻反過來欺負農民,難道是蔡英文覺得2020總統、立委大選,民進黨的選票太多了?

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【中國時報】基隆包租代管夯 官員也好奇

繼社會住宅推出包租代管業務後,內政部也針對一般住宅推動包租代管,經內政部統計,在六都之外,基隆市是包租代管業者最感興趣的區塊,基隆市可能因為北北基連動,成為業者鎖定的縣市,共有7家業者爭霸,連內政部官員都嘖嘖稱奇。

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【中國時報】東門通學步道 串起新竹之森

東門國小位居市中心,平日人潮眾多,市府為推動步行城市計畫,13日啟動校園周邊通學步道工程,將串聯護城河、舊城區古蹟群與隆恩圳,未來更會將學校圍牆打開,使121歲的東門國小校園與周邊步行環境融為一體,市區整體的環境將得到改善,也讓民眾透過步行深入認識新竹市。

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【工商時報】高雄房市熱 329推案年增64%

在國城建設「中華復興」案、京城「美術皇居」、以及郡都建設的「郡都當代」等重量級大案帶頭之下,高雄今年329檔期推案量飆高、達761億元,年增64%,創歷年新高。同時,在興富發「愛情河左岸」等大型造鎮建案帶動之下,329檔期的推案戶數也衝抵5,475戶的高峰,成為歷年來最熱鬧的檔期,呈現百家爭鳴的火熱現象。

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【工商時報】霸氣王令麟 恐吹皺房仲春水

東森房屋(原力霸房屋)是王令麟第一個自行創業的事業,儘管這十年來對外都是以王應傑為代表,但檯面下王令麟仍實際掌控東森房屋七成股權,如今,王令麟將東森房屋納入集團旗下,也意味「少主回歸」正式檯面化。

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【經濟日報】房市回暖 建商掀發債潮

房市春暖花開,加上國內債券利率位處低檔,建商3月爆出發債潮,除富旺開發率先發行今年首期有擔保公司債外,包括潤隆建設、亞昕開發與永信建設,上周不約而同、經董事會決議通過公司債發行額度,短短一周內,就釋出近60億元的公司債籌碼。

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【蘋果日報】高雄活化 民營都更大案下月開賣

明天高雄的國城建設將與高雄市財政局簽約,正式啟動高雄第1個公辦都更案,而高雄首件民營都更案,京城建設的「逸文苑」即將於4月初開始銷售,這個案子是高雄首件都更案,將推出106戶中、大坪數的住宅。

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【蘋果日報】「不做高雄不會進步!」 霸氣建商多砸5億蓋都更宅

高市最貴豪宅建商國城建設,取得首件公辦都更「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」,明將與市府簽約,本案被多數建商評估為「無利可圖」,不參與競標,使得國城成為唯一申請人,還以優於市府條件得標案,外界笑他傻,但國城建設董事長特助洪士庭理直氣壯,他說,「但如果整個城市都沒人做,那高雄如何進步?」

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【自由時報】看好房市回春 3大銀行要衝房貸業績

近來國內不動產放款龍頭前2大銀行土地銀行及合庫紛紛表示,雖然房市目前無明顯復甦,但應已脫離谷底,加上全台不動產移轉棟數連2年增加,市場剛性需求仍在,整體表現持穩,土地銀行看好今年房貸業務成長,今年將衝刺房貸等不動產放款,要成長達4.4%。

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【自由時報】北台329推案站穩2千億 板橋、桃園爆巨量。

房地產上半年最大檔期329即將到來,今年北台灣預估有2千多億案量推出,較去年增加百億元,新北市預估有900億案量釋出,榮登北台推案冠軍,桃園則首度超越台北市,500億案量蓄勢待發。

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