2019-11-30

今日讀報!11/ 30房市重點新聞彙整 用LINE傳送

【經濟日報】減輕還款壓力 兩招試算

辛苦攢下積蓄,終於購進了夢想之屋,但房貸還款方式怎麼選,降低經濟負擔,關係往後有殼族生活品質;銀行主管以最常見的「本息平均攤還」及「保留三成本金於最後一期還款」兩方式為例進行試算。

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【經濟日報】小叮嚀/信貸應急 精算利息

國內房價貴鬆鬆,年輕族群興高采烈地晉升有殼蝸牛,交屋時才發現因銀行貸款成數低,手中的自備款不足,有些民眾會選擇用信貸向銀行調頭寸應急,但銀行主管提醒,信貸的利率較高,通常在3%以上

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【蘋果日報】負債遺產2方式保護 拋棄繼承3個月內辦理完成

長輩留給自己的財產若是有負債,該要怎麼處理這份遺產,房產知識達人《賣厝阿明》指出,如果知道債務龐大可以直接「拋棄繼承」,若在不清楚的狀態下可以選擇「限定繼承」

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【蘋果日報】未依徵收計畫使用土地 「任一繼承人可申請收回」

為保障被徵收土地民眾權益,內政部日前部務會報通過「土地徵收條例施行細則」修正草案,內容增訂為「只要是原土地所有權人的繼承人,就為全體繼承人的利益,意思是只要任一的繼承人都可以申請收回

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【蘋果日報】保值抗跌 六合夜市近3年房價漲6.5%

便捷消費機能是夜市宅最大特色,然而夜市周邊因人潮聚集多,難免也會出現噪音髒亂問題,《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計,高雄六合、瑞豐、凱旋青年、光華與忠孝5大觀光夜市發現,近3年房價全呈現正成長,當中六合夜市從每坪16.8萬元上揚至17.9萬元,漲幅6.5%,表現最為搶眼。

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【蘋果日報】桃園/中壢/竹北 換屋出手 2000萬交易逾百件

自住客當道,挑屋眼光愈來愈高,建商新推案也走向高端路線,桃園中壢、平鎮地區、大新竹地區都出現高價建案,每戶總價2000萬元起跳。

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【蘋果日報】掌握低公設比 高得房率 2000萬輕鬆住台北

總價2000萬元為雙北民眾購屋門檻,台北市民眾預算多落在1000萬~2000萬元間,新北市民眾有高達99%預算都落在2000萬元內,究竟該怎麼買

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【經濟日報】自住客出手 六都成屋買氣熱

五大房仲11月交易狀況出爐,整體來說11月市況維持10月買氣,若與去年同期比較,包括信義、中信房屋的年增率均達三成。

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【經濟日報】新竹經國商圈 房價親民

新竹市近香山區牛埔的經國路生活圈,由於屬市中心外環商圈,房價相對便宜。十多年前,這裡就成為建商搶進興建個案的熱門區域,不論是首購族或換屋族,均可以較容易入手的價格,買到符合需求的產品,成為竹市房價交易熱絡的指標。

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【經濟日報】挑選速配房貸 有三祕訣

高房價釀成民怨,年輕族群想要購屋圓夢愈來愈困難,如何選擇最適合的房貸方案減輕負擔,有三大祕訣。首先,民眾必須理解銀行房貸的還款方式,衡量自身的收入與財務條件,並善用銀行的寬限期規定,才能早日晉升有殼蝸牛,又能避免陷入屋奴窘境。

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【自由時報】哄抬實價花招多 購屋小心誤判行情

內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標,然而不少登錄不實問題層出不窮,常讓購屋族詬病,過去實登造假時有所聞,最多僅罰款,日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例

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【自由時報】房市買氣旺 2019完銷建案攀新高峰

今年房市回溫,出現許多熱銷指標案,據業者統計,今年完銷建案數量創5年來新高,北台灣今年至11月底止就有85個,並以新北市板橋地區最為火熱

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