入主新竹市1字頭最後機會，南寮房市成為近期熱門話題區域！挾著新竹市府對此區公共建設的利多力道，投入高達13億元建造新竹漁人碼頭，包括打造魚鱗天梯、國際風箏賽場與親子沙灘等熱門景點，台68線延伸進漁港的南寮大道已通車。
(圖片翻攝自新竹市政府)
明年8月完工的南寮旅服中心將打造兩層樓18公尺的溜滑梯，變身為兒童新樂園，成功讓南寮成為觀光休憩及產業兼具的海港景點，大型建設話題持續湧入，讓南寮成為話題不墜、熱度高的購屋區域，以現階段1字頭房價，對自住客來說相當具吸引力。
(圖片翻攝自新竹市政府)
深耕新竹在地建商京茂建設，在董事長鄭秀勳領軍下，推出竹北興隆路水岸第一排精品豪宅「京茂River 1」，順應時尚潮流，融入美學設計思維，迅速吸引高資產客群青睞，造成市場熱銷好評。
緊接近期在南寮天府路核心地段推出時尚精品小宅「京茂Harbor 1」，推出17-23坪1~2房，主打市場稀有不到30%超低公設比、小坪數罕見樓地板20公分，低門檻享精品豪宅高規格，讓竹科新貴用租金就能買房，低門檻即可享有豪宅超高規格，吸引購屋客目光。
京茂建設擁有精準獨到的選地哲學，在開發每一塊土地時，都要當作是一塊最好的布料量身訂製，堅持選擇區域的核心地段，同時須具備公園、生活、交通等全方位機能，在好的地段為消費者打造優質的住宅。
「京茂Harbor 1」建築外觀由知名建築師李謝嵐操刀設計，跳脫南寮傳統建案歐式設計風格，以框架式美學建築，打造具現代時尚的建築語彙；基地面積253.84坪，獨棟地上10層、地下2層，住家48戶，單層僅4~6戶，帝王南北座向，1房打造市場稀有面寬3米8超大尺度，2房採邊間設計、擁雙面採光、每間臥房、衛浴皆開窗，中高樓層享有無敵景觀視野。
全案主打「價格超親民、品質不打折」，更不惜砸重金提升居住品質，打破市場建案樓地板規格，樓地板厚度提升至20公分，有助於樓地板減噪效果，該規劃甚至超越其他千萬豪宅，堪稱市場絕版規格，另推出防水保固3年、水電保證保固3年、建材保證保固1年、公共設施保證保固三年等11大保證，讓消費者買的安心、住的更放心。
「京茂Harbor 1」基地位在南寮核心商業區，鄰近蟹仔埔公園、南寮運動公園、7-11、全聯超市、南寮觀光漁市等，學區為南華國中、南寮國小，開車快速抵達68快速道路、西濱快速道路，約10分鐘車程至大魯閣湳雅廣場、約15分鐘至巨城百貨。
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該案房價比起金雅重劃區、新竹市中心、竹北來說親民實惠許多，吸引年輕竹科新貴與置產客目光，為因應竹科人看屋需求，「京茂Harbor 1」推出全台首創24小時帶看屋，讓忙碌值班的竹科人也可以隨時預約賞屋，享有貼心尊榮的看屋服務。
