「剛好,其實是很難的」生活本來是最自然、最質樸的態度,任何事情在過與不及間,找到最恰當的平衡點,才是最難。富奕建設「斯文豪」營造「剛好就好」的輕盈生活。從選地、規劃到銷售,與其汲汲營營地去完成一棟棟的建築作品,不如創造「剛好」的建築,如此,才能遇見最美好。
富奕建設的建築師團隊,用建築職人的專業與態度,遇見最有獨特的實用建築。「斯文豪」基地座落大埔重劃區:科專七路、大埔九街口,規劃33~40坪的齊質3房。打破一塊土地只能做一個建築的既有公式,構築出大樓與透天兩種產品,同樣有富奕風格的建築設計感,以及將「開放感」、「高坪效」兩元素融入建案中。
不同以往的店面刻板印象,「斯文豪」讓店面變的更不一樣了,打破制式的店面規劃,特意將樓梯改至從後方進出,一來不必犧牲面寬,二來則是可以將「住」、「店」功能更明確的分開;從店面、住家兩區建築間讓出一條「社區路徑」,只需從路徑就能往返二樓以上的生活空間,不需經由店面,高隱私、靜謐的生活空間悄然成型。從棟距來看,「斯文豪」自身退讓5米,加上前方道路為科專七路的30米,足夠的棟距讓建築物不壓迫,同時保有居住的採光與隱私性。
每塊土地都有不同個性,「斯文豪」藉由地勢高低變化,把地下室抬高了,比起下過雨後要接連泡數日的地下室,容易有陰暗潮濕的問題,「斯文豪」讓地下室的高度有著不一樣的空間感,半露出讓牆面呼吸、並透過日光燈的排列組合,更打破對地下室的舊有印象。
走進社區,「斯文豪」打開公設空間歡迎綠意入內。「斯文豪」規劃兩層的綠化設計,能以緩慢的速度進入社區內,輕鬆轉換心情;人車分道的設計讓居民在社區內安全且自由地活動;在門口兩端設計兩棵樹,放置戶外家具,在這兒,放下手機,看著朗朗的藍天與感受親人的光線,邀您一同享受這自在氛圍。
從住宅的格局規劃來看,「斯文豪」讓每個居住單元都是適合生活的尺寸,不大不小、剛剛好的面寬坪數,讓家的核心聚集在客餐廚,串聯家中各個空間;透過凹凸天井的設計、讓公領域與私領域的空間不再劃分那麼明確,定義出新型態的建築模式。
管理費是維護社區營運的必要開支,在需求的前提下,「斯文豪」同樣規劃有清潔管理與垃圾室,且讓管理費只需負擔輕鬆的35元/坪,相較其他社區動輒50、60元以上的管理費用,「斯文豪」堪稱小資價格,是簡約的公設、有著足夠的機能,同時又不用擔心維護費用太高。細節決定品味,剛好創造美好,「斯文豪」用建築說生活的故事,顛覆建築一成不變的公式,創造更宜居、更有巧思的生活居所。