近年隨著新竹市中心土地開發飽和,新案釋出量少、可說一案難求,尤其要找到基地規模達一千坪以上的指標建案更是罕見。
「萬眾矚目,期盼已久,終於推案!」近期新竹市中心話題新案「利晉曙光」,基地位在新竹市北大路與錦華街口、曙光女中旁,該學校為在地私立名校;鄒路至巨城百貨約3分鐘;距離「新竹圖書館新總館」走路約5分鐘,建築由麻省理工建築大師郭旭原與日本建築師平田晃久共同操刀,以「知識峽谷」的設計概念,透過兩片牆面間的寬敞通道,將城市綠帶和圖書館進行立體化的連結,預計2025年完工。
回歸到建案本身,「利晉曙光」本身建商品牌口碑佳,利晉工程即將邁入一甲子,在台灣擁有許多指標工程業績,像是富邦信義A25總部、BELLAVITA寶麗廣場、蘭陽博物館、淡水雲門劇場、SYNTREND三創園區,其中新竹豪宅「磐龍」正是利晉在地指標性豪宅代表作。
「利晉曙光」採新古典建築風格,以連續壁工法施作,基地面積約1132坪,規劃雙塔式地標,地上24層、地下5層,住家184戶、店面4戶,單層四戶三梯,規劃49-95坪3~4房,主力67坪3+1房,戶戶邊間、採光通風佳,室內格局方正、採雙套房設計,空間尺度寬敞大器,高樓層景觀視野佳。
配備方面,包括YKK AP氣密窗搭配6+6 Low-E膠合玻璃、德國Leicht廚具、Best/BOSCH廚電設備、主客衛浴皆配TOTO全自動電腦馬桶、Panasonic暖風機等;衛浴不分乾濕區全室防水、全區不斷電(除空調),為電動車規劃匯流排系統,滿足未來車主充電需求。
「利晉曙光」位在新竹市中心最精華的核心地段,兼具居住、生活、休閒、百貨、交通、學區等全方位機能,據了解,近三年在北大路上,較少推出中大坪數個案,在市場需求大於供給的狀況下,使得該案推出不久即受到在地企業主、科技業高階主管、醫師、律師等換屋客群青睞,銷售表現異軍突起。