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元善

元善 竹北近千坪花園宅 三面採光大3房


    「萬物之源,元善之始」,在城市綠野間蔓蔓生長,認真傳遞博雅與態度,打造全新的生活場域。元亨開發-「元善」從新交通、心環境、欣視野出發,掌握台一線替代道路、建蔽率僅有27%的留綠設計,帶您遨遊萬物之源,就於元善起步。

    開窗即景,引入絕佳的城市綠意。「元善」基地座落竹北市中正西路981號旁,規劃地上14層、地下2層,總戶數106戶住家,2-3房。基地約940坪,建蔽率法定原有60%、本案僅設計約27%,降低土地的開發強度,也相對保留中高樓層的開闊視野,一眼望去是大地綠景、輕鬆採擷日日美好。

   從「元善」啟程,循著中正西路往東是竹北、往南接新竹,鄰近多商圈:中正西路商圈、大魯閣商圈,生活機能相當完善;開車約11分鐘即可抵達台元科技園區,或約18分鐘可抵新竹科學園區;未來順勢連結台一線替代道路,縣市府攜手辦理的此條道路將於2027年完工,屆時可銜接竹市武陵路高架橋或西濱快速道路,除舒緩頭前溪橋龐大車流量,往返新竹竹北又多了一個新選擇。

    對於「元善」而言,帶來的不只是生活上的便利,更有無限的自在輕鬆。首先是低建蔽率、中高樓層帶來的寬闊視景;接著是近千坪基地的園藝規劃,邀請知名團隊「樹花園TreeGarden」發揮公設區域的綠植造景;建築上的大器從容,展現在棟距、樓高與車位的尺度。「元善」為雙塔建築,超過7米以上的間距減低壓迫感,同時為了生活上的便利性在兩棟建築各設置信箱,不必為了拿信件橫跨一大段距離;一樓公設挑高6米,規劃接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區、廚藝教室等;「元善」車道入口有6米寬,大車也能輕鬆行駛,大多數平面停車位寬度也設計2.5米。

    攤開平面格局圖,「元善」單層四併、戶戶三面採光,方正格局,每一戶大門皆沒有直對電梯,避免電梯營運時的噪音干擾;與它戶相鄰只有一個公領域(客廳)的共用壁,其餘私領域(臥室)並不相接,以空間隔絕隱私。細心設計展現於一進門側邊就有工作陽台,雨天時可先將雨具、身上雜物先放置陽台,避免髒污進室,或是可以將物品放此降低室內雜亂擺設;客浴室無延伸陽台,確保採光通風;建材配備櫻花三機,TOTO衛浴;耶魯電子鎖、太格木地板、崇友電梯、九州鋁窗、日本大建室內門、冠軍磁磚等。

 

元善

建設:元亨開發 基地面積:約940.77坪 樓層:地上14層、地下2層 戶數:106戶 坪數:28-38坪 格局:2-3房 公設比:34.5% 單價:49萬起/坪 1550萬起
1550萬起
總價:1550萬起 基地位置:新竹縣竹北市中正西路981號旁 接待中心:新竹縣竹北市光明六路1號 洽詢電話: 03-5588978 資料來源: 元亨開發

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注意事項:
本試算結果是以每月30天為計算基礎,僅供參考,實際貸款條件仍以各銀行提供之產品為準。

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