米築

  在新竹竹北，最常被劃分的莫過於新、舊市區兩大門派，在新竹市近期最夯的莫過於是金雅重劃區，近交流道、近湳雅大潤發，重劃區的整齊街廓吸引不少北區客與科技人；位於竹北的華興重劃區更是近年房價成長幅度相當迅速的一區，早期1字頭到現在已經25-28萬以上，被稱為最親人的水岸重劃區如今房價也高漲，那麼結合這兩者的優勢，還有哪一區值得我們觀察呢？

在新竹市的金雅重劃區，聯外交通相當便捷，並有著高綠覆率、整齊街廓與建築群新穎的優勢，但目前生活機能仍需仰賴鄰近的湳雅大潤發商圈。湳雅大潤發商圈堪稱是北區商圈發展核心，除了已經是成熟商圈外，大東黃昏市場、光華國中、舊社國小、北門國小等口碑不錯的學校也為此區大大加分！不過近期房價來到每坪25萬以上，甚至有知名建商的新案已經來到3開頭，加總起來2房加車位近900萬的價格，對首購族來說是一筆不小的負擔。

在竹北市的華興重劃區，位於竹北舊市區的西南側，開發至今約10年時間。華興重劃區訴求水岸、綠地雙景觀，更是竹北知名文教區，生活機能仰賴中正西路商圈、家樂福商圈；相對竹北興隆河岸的磅礡大景，華興的豆子埔溪堪稱小品，更當宜人。在初開發至5年前，本區房價大多還在1字頭，近期新成屋則多是開價25-28萬，離竹科不到20分鐘的距離，最親人的水岸宅邸，堪屬於華興重劃區。

不過就在金雅、華興雙重劃區之間，也就是大潤發、家樂福雙商圈間，還有一處宜人單純的居住區域，由佳益建設推出的「吾悠吾綠」預售大樓案，基地座落竹北市溪洲路129號旁，出則動、入則靜。距離台元科技園區僅需8分鐘、到湳雅大潤發、家樂福都只要4分鐘車程，餐廳、商店眾多選擇，購物娛樂都相當便捷！

「吾悠吾綠」規劃地上10樓、地下1樓的大樓產品，周邊多為低矮民房，因此戶戶視野都有著綠田野的浪漫情懷，身處「高速高壓世代」的現代人來說，無疑不是個放鬆身心的好居所，而且僅有29%的低公設比，高坪效的方正格局，住得更輕鬆自在。最重要的是，「吾悠吾綠」1字頭的超甜房價讓首購能輕鬆入手，2房總價538萬起,3房688萬起就能買28-37坪2-3房！