米築

    新竹市北區屬於傳統商圈的地段，擁巨城百貨、大遠百、城隍廟、湳雅大潤發等大型商圈，各式商家林立、生活機能優渥，交通仰賴竹市主要幹道東大路、國道台68，輕鬆貫穿交通動脈，不過因為開發得早，少有可建土地，因此金雅重劃區一出，其高綠覆率、低建蔽就成為北區人的購屋熱點！

    金雅重劃區為民間自辦重劃區，面積約19公頃，大約是由金農路、金雅三街、公道五路、鐵道路二段圍起的區域，區內有三塊公園綠地。最初在規劃時，原先是以竹科客為主要客群，但在推案銷售過程中，感受到北區區域客的購屋實力。推測是因為新竹市北區發展得早，主幹道或巷弄的路寬不大，舊街廓的住宅較多，當房子到了一定年齡或家裡人口數增多，就有購屋、換屋的剛性需求，根據統計，金雅重劃區購屋客高達8成都是北區區域客。

    重劃區是現今房市交易熱點，相較於老舊城區，新興的重劃區街廓整齊、屋齡新穎、綠覆率高，小環境相對好。金雅重劃區與一般住宅區不同，不能興建超高大樓，樓層不能超過15層樓，造就低密度環境，商業機能仰賴不遠的湳雅大潤發商圈，因此金雅重劃區就如同自成一格的純住宅聚落，擁有安靜且單純的居住特質。

    竹慶建設大樓案「竹慶金璽」基地座落金雅重劃區金雅西街，距湳雅大潤發、巨城兩大商圈開車僅須10分鐘距離，避開市區吵雜的環境又能輕鬆享有繁華的生活機能。「竹慶金璽」瞄準首購首換的消費者，鎖定兩種客群：第一次買房子就買4房，以及原先3房族群到這邊可以無痛換購！

    一般首購族的選擇多會落在3房，但其實3房適合小家庭，使用期限約8-10年；4房生活空間大、又可彈性使用，使用期限是15年起跳，與其階段性換屋，不如一次到位！

    「竹慶金璽」規劃均質4房產品，可自由選擇大3房或是小4房，且戶戶格局方正好規劃，衛浴皆有開窗，另特別規劃客廳達6.8米大面寬+深陽台，大面寬讓視野更通透、陽光能更輕易灑進；公設部分則以實用為主，包含多功能室、健身房等，並將豪宅獨有的禮賓迴車區結合在此次作品中，將車道區域拉長拉寬，平順的行車曲線結合一樓大廳入口，方便乘客先行下車，不怕颳風下雨、不怕手提重物。