米築

在全球化的潮流下，科技創新逐年提升，新竹市藉著竹科形成的科技廊道打響全球知名度，不僅能見度越來越高，每年產值更高達1兆、創造15萬個就業機會，支撐全台GDP的6%產值！帶來的置產剛性需求，在新竹市這個舊城區又有那些區域是科技人所矚目的。

最早期莫屬於竹市火車站一帶，由於發展時間早，周邊開設眾多商家、新光三越百貨支撐買氣，老新竹人的購屋目光集中於此；接著竹科的發展，讓「上下班距離近」成為購屋影響因素，因此竹科門戶的關長重劃區、關埔重劃區也吸引不少竹科人至此。

由風城轉型成功的巨城百貨則是後來崛起的新商圈，同屬早期開發的市中心舊城區，交通網絡發達，輕鬆往返竹科、南寮，至台68快速道路只需約10分鐘車程，南來北往相當便利。巨城商圈年年打造百億業績、商業活動熱絡，同時也改變了新竹人的生活消費習慣，連帶居住標的目標區域也跟著轉移重心。

不過由於發展的早，可用建地本來就少，多要靠著都更才能有新建築。閎基建築-禹晨開發 經歷土地開發整合，在成熟的巨城商圈推出「4’33’’所有格」預售大樓案，基地座落新竹市中華路二段79號，規劃地上15層、地下3層，建37-41坪均質3房建築產品。

擁有中華路大道門牌優勢，「4’33’’所有格」不愧於土地的珍貴更專注耕耘建築，除了宜居的動線規劃，在建材與後續服務更加著墨，推出防水保固五年的購屋保證；考量新竹屬於硬水區，設置3M全棟淨水、全戶軟水與生飲淨水，讓住戶安心健康用水；採YKK氣密窗6+6mm膠合玻璃，隔音防水；廚具方面，配備櫻花廚具、ELECTROLUX洗碗機、INAX感應式廚房龍頭等，增添生活質感；衛浴方面，搭配INAX全自動電腦馬桶、HANSGROHE恆溫沐浴龍頭等，讓洗沐更舒適整潔。

「4’33’’所有格」預計今(2022)年3月動工，入主巨城商圈均質3房，加上學區、交通等優勢，僅有82席，打造專屬的都會潮生活就在「4’33’’所有格」。