米築

新竹因有新竹科學園區坐鎮，磁吸眾多高科技產業人才，帶動人口紅利與就業、購屋需求。各大重劃區成為科技新貴群聚部落，鄰近竹北的新豐明新重劃區，因距台元科技園區、鳳山工業區、昌益科技園區皆不遠，加上便捷交通，讓不少科技人接連入籍在此，被喻為是下一世代的嶄新科技生活圈。

產業園區產能大爆發，不只竹市的新竹科學園區產業發展強勁，未來國際科技大廠也相繼佈局新竹縣，像是「昌益科技產發園區」就有聯發科、宏碁、國際晶片龍頭大廠高通進駐，加上新竹工業特區擁有614家工廠入駐，與台元科技園區、鳳山工業區串起新一代的科技廊道。

隨著竹北高房價的推波助瀾與土地逐漸飽和的雙重影響下，人口外溢至竹北北側的明新重劃區，距台元科技園區、鳳山工業區、昌益科技園區約15分鐘車程，未來藉由台1線替代道路(起點從明新科大前以高架橋通往竹北的縣道118線，再往南接上新竹市武陵路高架)，往新竹市的交通也更加便捷。

除了有重劃區整齊街廓、多綠地的優勢，明新重劃區早已享有成熟的新興路商圈，新豐市場、星巴克、摩斯漢堡、家樂福超市等連鎖品牌進駐，避開一般重劃區可能有機能不夠完善的黑暗期。周邊學校則有松林雙語國小、忠孝國中，完全中學私立忠信學校(國高中)、明新科技大學。

富宇地產(股票代碼：4907)於明新重劃區繼「富宇明星樂」後，近期推出「富宇明星綻」預售大樓案，是該區少見大型上市建商。基地四面臨路、廣達1276坪，嶄露富宇最擅長的全齡宅規劃，將公設發展淋漓盡致，不但有環庭景致，更有迎賓挑高大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區、影音室等。

「富宇明星綻」產品規劃25~37坪2+1房~3房。建材配備維夫拉克四合一電子鎖、太格木質耐磨地板、TOTO衛浴、櫻花廚具、台達電四合一暖風機、升降曬衣架等，其中3房多配備Bosch洗碗機、蒸烤爐等。「富宇明星綻」現正推出優付方案，只要自備5%、工程0付款到交屋，預計明年Q1動工，預估2026年Q3交屋。