米築

【工商時報】打房、稅制提高成本 外國人購屋創7年新低

今年上半年國內房市成交低迷，外國人取得我國不動產表現也相當冷淡，依據內政部資料，上半年取得建物所有權僅507棟，創7年新低，建物取得面積跟去年同期相比大減59.2％，顯示外國人買得少又小。

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【聯合報】地政司：研議讓履保制度更好

房市不景氣及政策打炒房下，不少建商出現財務危機，爛尾樓風暴山雨欲來，甚至有銀行業者認為，建商為求資金運用可不受銀行監控，最常用「同業互保」取代交付銀行信託，內政部卻不要求建商改善。

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【工商時報】房市檔期牌失靈？928推案量減逾千億

下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火，根據591新建案調查，這次六都及新竹地區推案量共6,757.8億元，年減近2成，較去年量縮逾1千多億，為近三年來首見衰退；進場個案數為284件，年減逾1成，表現明顯遜色。

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【聯合報】預售屋款 逾半建案未信託

民眾買預售屋時要注意，支付建商的預收款並非全部有銀行信託保證，銀行業者指出，除了北部（新竹以北地區）之外，中南部建商收取預收款大多未交付銀行信託

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【經濟日報】囤房稅2.0盯建商餘屋 打炒房只能更嚴不能放寬

財政部推動囤房稅2.0，將從嚴訂定建商寬限期，建商興建房屋持有兩年內，稅率為2%至3.6%。無論從寬限時間、期間稅率來看，都較現行多數已實施囤房稅縣市更為嚴格。

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【經濟時報】囤房稅2.0將上路 建商：我們不是炒房者

財政部擬訂定囤房稅2.0寬限期之差別稅率，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨（4）日表示，建商只是生產者、不是炒房者

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【經濟日報】囤房稅2.0將上路／戶籍規定 民眾批擾民

《房屋稅條例》囤房稅2.0修法正在預告程序，蒐集各界意見，據悉，財政部草案新增遷入戶籍為適用房屋稅自住稅率要件，不少民眾認為擾民。

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【經濟日報】囤房稅2.0寬限期擬祭差別稅率 建商公會：寬限期還課稅？

針對政府研擬祭出的囤房稅2.0，不僅醞釀改採全國歸戶修法，且非自住稅率最高達4.8%，財政部更規劃訂定寬限期兩年內的差別稅率參考基準，如一年內未出售稅率2%

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【自由時報】降價有望？建商1年內餘屋擬適用2％稅率 財政部回應了

近期傳出建商1年以內的新建餘屋擬適用下限稅率2％，不須依戶數累進課稅，財政部對此表示，目前尚未定案。

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【民視新聞】囤房稅2.0盯餘屋 建商：成本恐轉嫁購屋客

928檔期北台灣推案量2122億，年增16.6%，創近8年次高，但財政部祭囤房稅2.0，建商餘屋持有年限2年以內的法定稅率為2%至3.6%，超過2年最高到4.8%，引發建商不滿

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【中央社】建商1年內餘屋適用稅率2%免累進？ 財部：未定案

囤房稅2.0修法完成後，財政部將端出課稅參考模組給地方政府，也就是依持有戶數多寡，設置對應稅率級距。

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