米築

竹科人最熟悉的竹市重劃區，離園區門口最近、開發面臨飽和的同時，目前空橋計畫、入駐店家、未來二期的進度為何？還有紓解本區的慈濟路及關新路延伸段道路何時開發，富宇建設「富宇天雋」基本資料一次揭露！

離園區門口最近的重劃區-關埔重劃區，其實是由「光埔重劃區」以及「關長重劃區」組成，由於地理位置相近、生活圈互相重疊，因此統稱為關埔重劃區。其中，光埔重劃區範圍：北臨埔頂路、西臨新莊街、南臨光復路一段、東臨新竹交流道，中間以慈雲路貫穿全區，區內又以Costco 好市多及 Decathlon 迪卡儂商場為主要商業地標，再輔以全聯、星巴克、健身工廠等大小店家聚集，本區目前機能相當完善。

光埔重劃區交通便捷，直行可抵科學園區的大門，號稱是離園區門口最近之重劃區，也可藉慈雲路、經國橋串聯竹北、竹東等區。另因往返竹科、關埔地區周邊區域長期交通堵塞情形，新竹市府也於2023年3月發布新聞將於年(2023)底優先開通光埔二期自辦市地重劃區內慈濟路及關新路延伸段道路，以達紓解竹科通勤時段壅塞困境。

便捷交通、豐富機能，明星學區關埔國小、光武國中，近距離讓孩子獨立自主上下學；光埔重劃區自規劃初期以來亮點之一就是「空橋」，慈雲路兩側建案因應當年都市計畫容積獎勵，皆預留設置空橋空間與電扶梯，今年進度大增，預計第一期計畫為跨接慈雲路、埔頂三路交叉口4處住商社區，預算已到位，市府正檢討設計圖說，目標年底前發包開工。

光埔重劃區以Costco 好市多率先進駐成首家賣場，不少建商在建案初期行銷也以此為重點，富宇建設新推建案「富宇天雋」預售大樓案基地三面臨路，佔1053坪，位於慈雲路、埔頂一路、占梅路，Costco 好市多與迪卡儂之間，為商業區最後一塊住宅用地。產品規劃兩棟地上24層、地下5層，住245戶、店12戶，單層5併、6併，雙部電梯，32-50坪2+1房、3房、4房。

「富宇天雋」建築設計為豪宅御用吳六合建築師事務所；公設集中於1、2樓與頂樓，由豪宅名師王勝正操刀設計，包括一樓挑高7米迎賓大廳、空中酒吧、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、瑜珈教室、廚藝教室等。坐擁鼎盛繁華，交給全台十大建商之一的富宇建設。目前搭配訂簽5%工程0付款到交屋，以低自備方案限量驚豔。