米築

新竹縣竹北市人口近年持續增長快速，今年更已近22萬人，龐大的業務數量讓戶政事務所吃不消，日前縣府已規劃未來將拆分竹北戶政事務所分為東西區2處機關來服務民眾。除了人口紅利，最讓人關注的莫過於這些人口將落腳在哪、又有那些區域是他們所鍾愛的？

根據統計從1998年竹北戶政事務所落成至今才經過約20餘年，人口從5萬增加至目前22萬人，暴增4倍除了人口出生、更多是舉家遷移。撇除舊市區、竹北主要重劃區有五個：縣治一&二&三期重劃區、台科大重劃區與高鐵特區。其中最主要的利多，有：竹北高鐵站&台鐵六家站、中山高、喜來登商圈(喜來登飯店)、竹北大遠百、生醫園區等，匯集主要交通幹道與豐沛生活機能，讓不少消費者在選擇建案時，皆會考慮與這些設施之間的距離。

除了考量交通暢達度、機能豐富度，在房價達到一定門檻時已不是用房價所得比來評估，而是採用資產角度來評量。不動產做為相對保值的資產、且在2019~2022年竹北房市的暴漲程度更讓勇於建倉、增倉的民眾更有信心，不動產對他們而言不僅是資金的避風港更有可能是順勢而上的墊腳石。

選地點當然也要選建商，預售大樓案「宏邑Read One」由宏邑建設興建推案，深耕大新竹房市10餘年，致力創造出多樣風格、機能、質感兼具建案作品。「宏邑Read One」基地座落竹北市十興路一段658號、安興國小對面，規劃地上13層/地下2層，24戶雙併建築，38坪均質3房，室內樓高3.2米，公設34.6%。

交通方面，「宏邑Read One」約4分鐘車程可抵竹北高鐵、竹北遠百；轉個彎輕鬆上國道一號竹北交流道、台68線快速道路；約5分鐘車程抵竹北AI智慧園區，緯創資通、普生公司、智邦科技接連入園，預估未來提供4千個就業機會，產值將達1千億元以上；假日出遊，可與家人朋友一同往新瓦屋客家文化保存區或是水圳森林公園走逛。

公設以實用為主包含大廳、中庭花園及管理室；安全管理則結合數位科技監控系統取代夜間人力保全，做到安全把關更能提升管理效能。室內格局間間開窗；廚房則特意設置雙排，在動線兩側加入機能。建材配備日本Daiken大建門，環保&靜音&時尚；日本INAX、YKK氣密窗、進口廚具ARAN與奧地利Blum鉸鏈等；樓板厚度18公分，達到靜音、降低震動等效果。