米築

人生不同階段都有各自適合的房屋產品，首購以滿足需求為最大目標，總價與CP值成為決策關鍵；換屋族已有購屋經驗，除了做好資金分配運用，更是追求更好生活品質！居住環境、建商品質、建案條件等等都必須謹慎考量。

通常在首次購屋後面對家庭成員改變，像是子女出生、兒女嫁娶、父母離世，或是工作地點、學區考量等而產生換屋需求。根據專家統計，近年來因低利房貸激勵、購屋門檻降低讓購屋年齡層往下降，影響未來因需求改變讓換屋次數明顯增加，一般人一生換屋次數從平均約三次增加至四次。這也讓人審視如何透過關鍵重點讓換屋族更準確挑選符合自身的房屋。

一般人在購屋約5~7年後會進入二換族，大多因子女學區要求，區位選擇以精華市區為主，再加上足夠房數、便捷交通，不論在實際使用或是未來易手都有其加分度；若無子女的換屋族，也可能因追求更好的居住品質，因此在周邊自然環境、建案品質上將更加著墨；年紀更長的換屋族因有醫療需求，也會選擇離醫院診所交通更近。

除了地點的選擇，建商口碑許多人在意的重點。鴻柏建設為新竹在地建商，深耕建築業三十餘年，塑造品味生活、也是「家的推手」。近期於新竹市心北門商圈推出「鴻碩」預售大樓案，基地座落新竹市西門街、西門街272巷，規劃地上14層地下2層，總戶數39戶，均質3房36.79、36.96與38.23坪，戶戶三面開窗，以豐富機能、成熟品牌加上品牌建材，吸引不少首換族。

選擇「鴻碩」不離市心但更近自然，下樓近鄰天公壇公園、輕擁客雅溪綠帶無價景觀；匯聚商圈大遠百、中央市場與城隍廟，輕鬆採買成為日常；從「鴻碩」步行出發，約2分鐘就能抵達明星學校清大附小，悠遠文風孩子獨立自主；交通方面，車程距台1線約5分鐘、約12分鐘可至國道1號，南來北往皆暢達。

中晚年居所，更在乎的是規劃品質，「鴻碩」周邊多為透天住家，6樓以上住戶可享水岸公園連綿之綠帶景色；標準層一層3戶、總戶數39戶，出入更為單純、住戶同等均質；配備品牌建材：公設日立永大電梯，電梯配有SHARP電漿離子空氣清淨機，有效去除病毒、細菌、黴菌、甲醛及PM2.5達到全域式主動除菌效果；廚具品牌配備Pronorm廚具、Bosch洗碗機、BLUM絞鍊等；主、次臥衛浴均為標準三件式乾濕分離衛浴，搭配TOTO全自動馬桶及各式TOTO衛浴設備+樂奇暖風機；BWT全棟軟水系統、守護全日健康用水；YKK超高水密窗獨創水密結構防堵滲水、隔絕噪音。