米築

【工商時報】平均地權條例影響淡化 10月預售屋交易重回萬件

平均地權條例在今年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，市場逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩，10月的預售揭露件數又重回1萬件

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【工商時報】囤房稅提前發酵 賣房指數奔19月新高

「囤房稅2.0」將於2024年7月正式上路，帶來的影響提前在房市發酵。據國泰金控12月國民經濟信心調查，有34.5％的民眾認為現在是賣房時機，賣房指數因此飆高，創下2022年6月以來的19個月新高

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【工商時報】囤房稅恐加重 建商調節豪宅庫存、加速餘屋出售

隨著平均地權條例修正案上路、在囤房稅新制可能上路的預期下，近期不少建商、多屋族出售持有稅額高的高端房產，根據最新實價揭露，屋齡2年的「華固敦品」6月以約2.25億元、每坪175.4萬成交

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【經濟日報】哪些人在買房？銀行申貸數據揭 年薪80萬成購屋主力

台灣房價扶搖直上，到底年收入多少才敢大膽進場買房呢？東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，自2009年有統計數據以來，年收入低於80萬元的房貸族佔比從66.9%下降到47.4%

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【經濟日報】政策利空淡化！10月預售量衝1萬件 僅台北市表現最平淡

《平均地權條例》今年7月上路後，市場逐漸消化政策利空，預售揭露量又回到單月萬件水準，顯見雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩。

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【中央社】低利率被指高房價禍首 央行6點說明強調政策獨立性

外界質疑央行採取低利率、低匯率政策，以創造盈餘繳庫，應提高獨立性及透明度；中央銀行今天於新聞稿提出6點說明，強調央行已具獨立性，且外界質疑的高房價議題，利率只是影響因素之一。

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【自由時報】透天也小宅化 建坪34坪超迷你

小宅發越發明顯，不只大樓產品規劃變小，連透天也變迷你，根據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北台灣達52個透天建案，最小單位建坪在50坪以下，建案數占整體透天案約31.1％，較去年全年約23.9％，增加7.2個百分點。

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【自由時報】全額貸幫助更多年輕人高價買房? 專家: 毋通!台灣房市已瀕臨泡沫化

明年初總統選舉將屆，近來候選人為了解決高房價、年輕人買不起房的問題，紛紛端出房市政策牛肉，不僅執政黨推出新青年安心成家方案，國民黨候選人日前更加碼拋出「青年首購屋免頭期」的555方案

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【自由時報】年收多少敢買房？申貸款數據曝：年薪80萬以上成新門檻

台灣房價扶搖直上，到底年收入多少才敢進場買房？根據聯徵中心資料發現，自2009年有統計數據以來，年收入低於80萬元的房貸族佔比從66.9%下降到47.4%，反觀年收入高於80萬元的房貸族佔比則從33.1%增加到52.6%，明顯此消彼長

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【中時新聞網】囤房稅最高4.8％ 最快明年7月上路

立法院朝野黨團18日協商《房屋稅條例》修正草案，俗稱「囤房稅2.0」，房屋稅率最高調升至4.8％，且採全數累進課稅，因時力主張稅率還要再高，朝野無共識，將保留至今日立法院會表決，預料最終將照政院版通過，最快明年7月上路

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【中時新聞網】新青安房貸升級您的貸款，享受前所未有的優惠

伴隨著新青安房貸補貼計劃在8月1日的全面推行，舊青安的用戶現在面臨著一次金融升級的絕佳機遇。新青安計劃不僅提供更為優渥的補貼，也為那些願意轉換的用戶打開了一扇通往更低利率和更長寬限期的大門。

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