米築

【工商時報】信義調查：購屋信心七季來最佳

信義房屋22日發布2024第一季購屋意向調查，調查顯示，近七季以來首度看漲比看跌多，反應今年下半年以來房市交易熱度明顯回溫，

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【工商時報】平均地權條例影響淡化 10月預售屋交易重回萬件

平均地權條例在今年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，市場逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩

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【經濟日報】房貸排名大風吹！新青安上路市場掀「挪移效應」 10月合庫超車北富銀奪第4

8月新青安上路助攻行庫房貸，也讓房貸排名大洗牌。據金管會統計，10月底合庫房貸餘額6474億元、以9億元之差踢走北富銀，重新奪回老四地位，北富銀屈就老五。

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【聯合報】2024年房市預估「量穩價緩漲」 受這四大變數影響

永慶房產集團今天舉行年終記者會，業務總經理葉凌棋表示，展望2024年，全球經濟緩步復甦，升息循環已到末升段

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【自由時報】新青安是夫妻懲罰條款？ 專家傳授一招「小心假戲真做」

新的「青年安心成家」購屋利率補貼方案在今年8月上路，該方案規定申請條件為「年滿18歲，且借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅」，不過倘若夫妻其中一人名下已有房產，則另一人便無法申辦新青安，似有懲罰婚姻之疑慮

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【自由時報】囤房稅2.0三讀通過 民團：多屋族僅增千元 應加「空屋稅」

民團認為，依財政部資料推算多屋者平均每屋每年增加稅額僅3500元～6200元，恐難有效用，甚至可能造成租金轉嫁等副作用。

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【自由時報】預售不死、10月重回上萬件 專家：市況超穩定

除了高單價、高總價產品交易較慢外，重劃區、捷運站、大面積基地開發案與科學投資題材區域，都仍是市場較為吸睛的產品，只要預售銷售狀況穩定，開發商也不太會遇到日後的囤房稅問題。

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【自由時報】房市示警黑天鵝+灰犀牛夾擊 專家：有需求快出手

2023年終將至，除了即將迎來2024年新年新氣象，儘管近期房地產市場受到總統大選、打炒房政策影響，但利空出盡之下，近期似乎提早迎來回暖跡象

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【購買不動產新聞台】囤房稅2.0引爆高稅時，新屋壓力大

財政部日前表示囤房稅2.0非打假球，依據財政部統計六都非自住的住家用房屋，平均每戶房屋稅稅額將增加2.64萬元，平均增幅達78％

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【中時新聞網】財政部：「囤房稅2.0」房屋稅負更公平合理

財政部澄清「囤房稅2.0」就是希望建商衡酌持有稅負大幅增加而調整價格加速出售，透過房屋市場供給量增加，讓購屋者能以合理價格買到好屋。

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【中時新聞網】財政部：青安貸款能有效協助民眾購屋安家

為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部青年安心成家購屋優惠貸款(下稱青安貸款)自2023年8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度新台幣(下同)提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年等

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