米築

【工商時報】慎防十大潛在蓋牌效應

淡江大學產經系前副教授莊孟翰表示，當前房市出現十大「蓋牌」效應，不論價、量，都未真實呈現，檯面下潛在超額供給的壓力，要比預期中要高。

想看更多：https://reurl.cc/97X3Lj

 

【工商時報】明年反轉壓力浮現 房市十指標 亮八顆警示燈

2023年原被預期是經濟、政策、利率、市場四大面向「四大皆空」的一年，但下半年突如其來的新青安房貸政策上路，剛性需求大噴出轉旺。展望2024年，建商、代銷業者均認為，剛需將持續發威

想看更多：https://reurl.cc/A482Yj

 

【工商時報】高達95％屬於首購族 臺銀今年新承作房貸 破2,000億

今年房市受打房政策影響相當冷清，不過，臺銀靠新青安帶來的首購族加持，今年房貸新承作已經突破2,000億元。

想看更多：https://reurl.cc/G4rpOv

 

【工商時報】新青安助攻！11月新增房貸狂飆近900億 創新高

新青安房貸上路後，推升新增房貸持續上升。中央銀行22日公布11月五大銀行新承作房貸金額為895.62億元，刷新央行統計以來的歷史新高，月增107.88億元或13.7％，連四月上升

想看更多：https://reurl.cc/G4rpOW

 

【太報】2023年房地產大事回顧》打炒房、限貸令輪番上陣 新青安逆轉房市

2023年進入倒數計時，回顧今年房市，歷經央行5度升息，房貸利率衝破2%，政府祭出五重拳打炒房，確實抑制投機風氣，加上央行推出第五波選擇性信用管制，讓建商哀鴻遍野

想看更多：https://reurl.cc/2zgjQa

 

【聯合新聞網】首購族不忍了！新青安助攻 五大銀行11月新增房貸895億元飆新高

中央銀行昨（22）日公布．台灣銀行等五大銀行11月新增房貸為895.62億元，刷新歷史新高紀錄，單月暴增107.88億元

想看更多：https://reurl.cc/K4jlon

 

【自由時報】囤房稅、虛坪改革打壓 建商購地年減362億元 上演「互丟」戲碼

第一太平戴維斯統計今年商用不動產交易，有關類型方面，辦公室與廠辦是交易大宗，辦公室連續兩年位居榜首，年度交易金額達365億元，占比達26%

想看更多：https://reurl.cc/rr8vbO

 

【自由時報】房價難打壓！調查曝：看跌民眾又少了 過半民眾因「新青安」加快購屋

永慶房屋發布2024第一季網路會員調查，全台認為房價看漲比例增加6個百分點至40%，看跌的比例較上季大減8個百分點至23%，連四季下降，而看漲比例逐季回升。

想看更多：https://reurl.cc/K4jlzy

 

【中時新聞網】囤房稅害到無殼族？專家曝房市掀3巨變：改買老又貴中古屋

囤房稅2.0」在立院完成三讀，囤房稅率將從1.5％至3.6％調整至2％至4.8％，並改採「全國歸戶、全數累進」，新制將於明年7月1日正式生效。

想看更多：https://reurl.cc/VNXMvY