米築

【工商時報】林正雄：高房價不可逆 ，高價住宅定義不合時宜應調整

不動產聯盟總會27日舉行年終記者會，理事長林正雄指出，房市已降溫，未來新政府應鬆綁選擇性信用管制，房價、地價持續攀升，高價住宅定義已不合時宜，土融限制亦太嚴苛

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【工商時報】消費者信心連40個月樂觀 台灣房屋：明年房市觀察三大重點

中央大學台灣經濟發展研究中心，27日發佈12月的消費者信心指數(CCI)，當中「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為105.61點，雖較上月下降0.97 點，但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間。

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【工商時報】2023房市回顧 房價、繼承都創新高

回顧2023年房市表現，出現移轉棟數量縮，但房價創下歷史新高，同時間因為人口老化等因素影響，繼承移轉棟數也寫下歷史新高；受惠房市景氣維持相對穩定，整體住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06％

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【工商時報】囤房稅2.0比想像中猛？專家曝北市3大豪宅慘了

《房屋稅條例》修正草案（俗稱「囤房稅2.0」）最快明年7月上路，囤房稅率將從現行1.5％至3.6％調整至2％至4.8％，並改採「全國歸戶、全數累進」。

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【工商時報】預售屋房價漲！今年新案爆2兆元巨量

雖然建商推案放緩，不過預售屋房價持續上漲，助攻總銷金額再創新高。據591新建案統計，今年新案市場爆出2.08兆元巨量、年增7％，且創下史上新高。

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【經濟日報】購買房地產時機連40個月樂觀 2024年觀察3大重點

中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發布12月的消費者信心指數（CCI），當中「購買房地產時機」指標部分，12月調查結果為105.61點，雖較上月下降0.97 點，但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間。

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【經濟日報】年底購屋旺季、重劃區交屋潮助漲…房貸餘額暴增 將衝破10兆

中央銀行昨（26）日公布11月國銀消費者貸款餘額，其中象徵房市買氣的房貸餘額衝至9兆9,321億元，續創歷史新高，單月暴增923.5億元，最快本月就能突破10兆元大關

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【經濟日報】新青安效應 央行管制難退場

財政部推出的「新青年安心成家房貸」掀起購屋熱潮，帶動房貸餘額年增率等房市景氣指標由冷轉熱，成為中央銀行房市信用管制將實施更長一段時間、未達功成身退時刻的關鍵主因之一。

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【中央社】銀行不動產放款平均比率 創近14個月新高

金管會統計，在政策性貸款支撐下，今年11月底國銀房貸餘額年增率達6.56%，連6個月走升，另一方面國銀建融餘額年增率為4.98%，連3個月下滑，反映央行升息等因素影響。

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【中時新聞網】恐拖垮建商 業者籲信用管制退場

政府打房力道強勁，影響產業發展，對此台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示，央行信用管制措施應做出調整，提高貸款成數，讓資金妥善流動，避免中、小建商面臨資金斷鏈風險，進而影響民生。

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【自由時報】市場警訊來了！房市這項「原料」交易持續萎縮 竟創六年新低

高力國際發布最新「2023年第四季商用不動產及土地投資市場調查」，市場依舊呈現兩樣情。企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣，拉抬今年總交易額至1,370億元，年增幅約3%

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【自由時報】連40個月樂觀！房仲曝：2024年房市三大觀察重點

年底選戰進入白熱化階段，房市相關的政策討論較活躍，部分民眾對房市略顯觀望，使12月指標分數較上月下滑。

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