米築

受到高房價+竹科外溢效應，加上現代人家庭組成之成員人數越來越少，除了所謂蛋黃區會推出小坪數、少房型的建築產品，在交通便捷、就業機會多的區域也漸漸出現此類產品，比如啟鈺建設預售大樓案「辻間」，親民設計宅1+1房~3房，吸引不少竹科人目光。

新竹因高科技業蓬勃發展，磁吸大量年輕人口移居，光是竹北市10年來人口就成長了6萬多，等同每年都以平均3%持續上揚；有足夠經濟基礎加上竹科家長願意、也有能力投資在孩子教育上，「逆少子化」讓竹科房市成全台焦點，不僅有固定換屋族群買盤，讓3、4房甚至透天別墅有穩定銷量，但同時專家也觀察到有因高房價而選擇相對低總價小房做為日後「小換大」的基礎。

近10年湧現「竹科嬰兒潮」影響到購屋族群的需求房數與坪數，其「學區」更是重中之重，從國小、國中到高中，家長最擔心小孩搶不到就近入學機會，因此不少建案都會特地將學區標註於銷售重點之一。

啟鈺建設預售大樓案「辻間」，基地處新庄子市心，近新豐國小圖書館、非營利幼兒園，擁新豐國小、新豐國中九年國教；日常採買藉新庄子公有零售市場、億客來生鮮超市或至新豐站前商圈皆不遠，「辻間」機能相當豐足。當新竹縣市房價穩定上揚，鄰近竹北的新豐房價也因外溢效應跟著成長，連帶影響到建商推出的建案格局：「辻間」推出1+1房~3房，讓許多首購可以選擇先入手、再換屋，避免不必要的資金壓力。

「辻間」戶戶邊間，採光良好；格局方面按照現代人的生活習慣，皆採開放式客餐廳，讓兩個空間同時解放，坐在客廳沙發上也能與餐廳帶來的輕鬆感相互呼應；A戶面寬4米餘，擁抱陽光入室、且每間房間皆有對外採光；B戶有2房、3房兩種房型，2房單層2戶，設計天井空間擁有屬於自己的樹景；全案採Panasonic廚具、GLEMGAS全崁式洗碗機、SMART電動智慧型馬桶、九州陽極處理鋁門窗、KONE電梯、BERRY木地板等。訂簽8%，即刻擁有「辻間」！4年工程期優勢在於慢慢分期付款，不用像成屋或中古屋要拿出一大筆費用。