米築

【工商時報】實價砍280萬願意談！新房「賠錢出售」反讓他怕了　網笑：人性就是這樣

屋主賠錢賣，這麼好康的事會輪到我？一名首購族在網上表示，看到一排僅少數幾戶的新透天，實價登錄2080萬，該屋主一年未入住，而他下斡1800萬後，屋主卻願意出來談，

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【工商時報】造價大漲 1成危老改建案失效

近年營建造價大漲，衝擊危老改建推動，據統計，目前台北市累計918件核淮危老，不過已有98件失效，等於超過1成案件因未能及時請照、開工而失效，其中又以小基地衝擊最為明顯，危老失效案中7成都是面積未達150坪的小基地開發案。

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【工商時報】房市有感加溫 元月再亮綠燈

《住展雜誌》22日最新出爐的「住展風向球」2024年1月分數達44.2分，較去年12月的43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈，已連續亮出14顆綠燈。

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【工商時報】房價難跌！買氣黃金期又來？估價師曝：3原因釀租金暴漲恐重襲台灣

通膨釀租金上漲，也造成房價難跌，不動產估價師示警，2024年包括通膨、房租補貼、房租課稅，成了名目房租進入螺旋式上升循環的三大動力，而這股持續上升的熱帶氣旋，恐重襲台灣，更會衝擊到政府的房市施政結果。

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【經濟日報】央行考慮調降豪宅標準？ 賴正鎰批：政府缺錢就加稅也是高房價推手

央行考慮跟進財政部調降豪宅標準，鄉林集團董事長賴正鎰今（22）日表示，是叫民眾都住鳥籠嗎？ 政府應將豪宅認定標準調升1,000萬元而非調降，「政府不能缺錢就加稅，政府每打一次房，都會墊高成本，結果造成房價不斷上升，卻還反過頭來怪罪業者，讓業界背黑鍋，這是簡直是倒果為因」。

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【購買不動產新聞台】賴正鎰：打房墊高成本，房價不降反升

財政部近日發布「2023年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，降低豪宅認定標準，擴大課稅對象，傳央行也正評估是否跟進。

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【自由時報】建商開始動手腳了 囤房稅2.0促豪宅成交

對於台北市才剛交屋未滿一年的建商來說，和現制持有1年半以內的餘屋，課徵2%房屋稅相比，變化不多，壓力也較小，銷售推案仍能維持既有步調。

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【中時新聞網】囤房稅、空屋稅為何都沒用？專家揭殘酷真相：1族群更慘了

政府不斷祭出打房措施仍未見成效，馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產知識Buffet+」臉書發文表示，從國外的經驗來看，無論是實施囤房稅、或空屋稅之後，房價漲幅都更大。他也感慨，租屋族淪為政府、房東的韭菜，形成「政府大賺、房東小賺、租屋族慘虧」的情況。

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