米築

【工商時報】3月預售屋實登價 飆新高

即使預售屋換約買盤退場，不過房市買氣持續熱絡，3月全台預售屋交易達1.3萬件、總金額2,135億元，若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，今年3月成交金額創下預售實價登錄實施以來的單月新高，業者坦言「房市買氣好的有點可怕！」

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【工商時報】新青安不夠 3成追加其他房貸

新青安房貸申請持續熱絡，貸款上限從800萬元拉高到1,000萬元，多家公股銀最新統計出爐，申貸者多是男性，比重超過女性、30～39歲占比最高，超過新青安申貸金額上限，需另搭配其他房貸增加額度的比重約3成。

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【工商時報】銀行：全年房價有撐

今年房市多空交戰，銀行看今年全年將是「價略增、量穩定上揚」，其中自住剛性及長期置產需求仍在、小家庭化帶動家戶總數成長、政府擴大新青安房貸、台商回台及半導體業者擴廠帶動重劃區開發熱絡、營造成本上漲等有利支撐房價。

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【工商時報】小資撐起半邊天 6成買房族年收低於百萬

近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，不過住商機構彙整聯徵中心資料，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成

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【工商時報】北市「凹陷街」3字頭公寓被掃貨！看好「這原因」賭漲100％

社子島開發案露曙光，目前待內政部審議核定區段徵收範圍，加上鄰近的北士科重劃區新案點火，帶動整體士林、北投平均房價。

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【經濟日報】炒房亂象再起 代銷理事長戴嘉聖：網紅、社群「揪團」購屋無法可管

炒房亂象再起．中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖表示，沉寂許久的房地產市場，當前迎來買氣旺盛的榮景，不過近期社團或網紅「團購」、「揪團」購屋亂象興起，這類透過社群力量購屋族群無法可管

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【中央社】貧富差距30年擴近67倍 學者：房地產是加重差距的台灣特色

主計總處最新公布的家庭財富分配統計顯示，台灣貧富差距從30年前的16.8倍升至66.9倍，最低20%家庭處境令人關切

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【經濟日報】房市爆熱都是誰在買？ 專家：這一族群占六成

近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，不過住商機構彙整聯徵中心資料，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成

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【經濟日報】預售屋市場買氣強強滾 桃園、台中表現最好

據實價登錄網最新資料顯示，今年3月預售實價揭露量約達1.3萬件，單月揭露金額2,134.5億元，交易金額創下單月次高；

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【經濟日報】短投轉長投…推升房市交易熱度

近期房市交易熱絡原因之一來自「短投轉長投」的買盤；馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，房地合一稅2.0，加上《平均地權條例》新修法上路，購買預售屋民眾要躲過重稅閉鎖期，再加上建案銷售期，持有時間通常會達十年

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【自由時報】建商宣稱「深耕30年、實際僅5年」 廣告不實遭罰150萬

不少建商訴求多年深耕經營，會特別在廣告上打上建商資歷，但近期有預售建案，在銷售廣告打上「經營30逾年」，實際上僅成立5年，遭公平會開罰建設公司漢代銷公司共150萬。

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【自由時報】限縮私法人買豪宅能抑制房價？專家：搞錯這重點 反苦了首購族

內政部日前再度針對私法人購屋許可制預告修正草案，草案預告內容共有3項修正內容，包括限制私法人只能買成屋、住宅購買總價不得超過央行豪宅限貸令規定門檻、要求私法人近1年平均月投保員工人數要達5人以上等

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