米築

【工商時報】台灣銀髮住宅展望報告：銀髮住宅「年輕化」趨勢浮現！樂齡住宅市場商機可期

台灣即將在2025年邁向超高齡社會！仲量聯行策略顧問部及研究部今（4）日也公布「首發」的「台灣銀髮住宅展望」

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【工商時報】新青安漏洞 高風險戶不只1,700件？專家爆真正黑數嚇死人

新青安房貸優惠政策上路，引爆助漲炒房爭議，財政部長莊翠雲日前透露，八大行庫盤點疑似人頭戶案件已逾1700件，房市專家Sway在臉書發文指出，人頭戶1700件，那租屋黑數恐怕上萬，並鼓勵房客檢舉違法的房東。

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【工商時報】「史上最強」打房政策上路屆滿周年 預售屋開價不跌反漲！

號稱「史上最強」的打房政策的平均地權條例修正案，2023年七月正式上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今該條例屆滿一周年。

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【工商時報】30年房貸成主流 還款期數連二季突破300期

房價高漲，使用30年期、甚至更長年還款期限的房貸，降低還款壓力，已漸成主流，根據聯徵中心最新統計顯示，去年第四季房貸族平均貸款期數再度突破300個月，平均房貸期數達304期

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【經濟日報】建商：排擠效應 推升房價

金管會要檢討銀行對房地產放貸的「後門」，重新審視原本不計入放貸限額比重中的六大項「公益性質」建築貸款。

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【經濟日報】新青安 查出1,700高風險戶

財長莊翠雲昨（3）日在立院備詢時表示，針對新青安房貸篩查出高風險1,700餘戶，各公股行庫正積極從中清查，至於立委質詢針對違規者要列入聯徵信用瑕疵

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【經濟日報】不動產放款「開後門」被盯上 針對範圍和定義提檢討方案

建商小心了。金管會與央行已達共識，將重新檢討「銀行法」第72-2條不動產放款30%限額中，有六大類允剔除的項目，預計月內針對範圍和定義提檢討方案。

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【聯合報】顏炳立看房市：新青安不改 房價穩漲難跌

戴德梁行昨發表二○二四年第二季度土地及商用不動產市場動態，董事總經理顏炳立指出，現在房地產市場排隊買房的現象已經相當誇張，新青安貸款更如「提油救火」

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【經濟日報】房市買氣夯！第2季成屋房價指數漲勢凌厲 全國季增4.7%、年漲9.5%

最新第2季「政大永慶即時房價指數」顯示，房價漲勢再起，全國成屋房價指數為149.67，不僅季增4.7%、年增更達9.5%；六都暨新竹縣市中，新竹縣市季增6.8%居冠

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【自由時報】最強打炒房政策也沒輒 「平均地權」滿週年 數據曝：建商開價繼續漲

去年七月號稱史上最強的打炒房方案平均地權條例上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今該條例屆滿周年，市調單位比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現

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【中時新聞網】購屋族好苦！10年來房貸多揹近6年

根據聯徵中心最新統計，去年第4季房貸族平均貸款期數再度突破300個月、25年，平均房貸期數達304期，從新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季房貸期數突破300期，全台民眾最新平均房貸年期已經超過25年

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【住展房屋網】經濟實力提升 台南買房女多於男

台南市政府地政局統計近5年建物買賣交易量，顯示男女購屋的平均比例約為1：1.04，台南市長黃偉哲對此表示，這般結果除了顯示女性的經濟實力與自主決策力有顯著提升之外，也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。

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【中時新聞網】平均地權條例上路滿周年！專家：建商開價完全不受影響　

去年七月號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今該條例屆滿一周年

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