米築

【工商時報】小心更買不到好房！學者：房市過熱被迫「掉入賣方市場陷阱」

預售屋市場熱絡，最新建案統計數據，今（2024）年第二季全國預售屋總銷、供給都創歷史新高，總銷金額7,653.23億元打破單季紀錄。房市熱，買氣一窩蜂，也衍生出一些市場亂象

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【工商時報】資產族群買單 建商開價一坪200萬照賣不誤

新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來的衝擊未受影響，對於市場相當有信心

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【工商時報】囤房稅2.0上路 「3大密碼」解讀建商為什麼敢蓋好再賣

囤房稅2.0，7月1日才剛上路，但是還是有不少建商，採先建後售，不怕賣不掉。住展雜誌發言人陳炳辰今（18）日表示，「建商品牌、豪宅規劃、緊扣熱況」，是建商敢先蓋好再賣、而且成交到每坪突破200萬元高價的「3大密碼」。

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【工商時報】高資產族群置產 最愛景觀宅

「AI教父」黃仁勳訪台掀起旋風，他的房屋置產術也引人討論。黃仁勳的豪宅不只地段好，且多為景觀宅，有可以俯瞰舊金山灣區金門大橋景致，亦有可以一覽夏威夷的無敵海景，足見景觀宅就是富豪族群的最愛。

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【工商時報】房市熱見走緩　降溫了？他揭數據弱化「關鍵原因」

房市續走熱？還是有些小變化？財政部最新發布全國賦稅收入統計，今（2024）年6月份實徵淨額8,083億元，較去年同期減少451 億元、年減5.3％，累計今年1至6月實徵淨額2兆1,346億元

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【經濟日報】房地合一稅收暴增！節稅注意這幾點 空戶無法重購退稅

根據財政部統計資料庫資料顯示，今年6月個人房地合一稅收65.8億元，創下歷史單月次高紀錄，且年增率高達84.5%，累計今年上半年個人房地合一稅收293億元，年增88%

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【經濟日報】豪宅市場餘屋 快速去化

資金充沛、囤房稅2.0於7月上路，今年上半年豪宅市場餘屋去化快速。專家指出，資金潮除了增添一般住宅市場買氣，亦對豪宅有所帶動

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【經濟日報】新青安查弊 政院說重話：建商不要誤會政策美意

行政院長卓榮泰昨（17）日指出，政府將持續精進新青安房貸，也正研擬下一步查核措施，新青安寬限期為五年，「我們不容許五年後爆發問題。」

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【經濟日報】房市會繼續飛？一表透露建商沒有想像有信心

建照申請數量是建商信心重要指標之一，永慶房產集團統計七都近三年今年前五月建照申請戶數變化，其中台中、高雄住宅建照量分別達10,747戶、8,008戶，年增26%、79%，其他五個都會區則都呈下滑。

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【聯合報】加強新青安防弊 卓榮泰：不容許5年後爆發問題

居住正義成為政府施政重中之重，行政院長卓榮泰今天指出，未來將增加社宅供給，並與民間一起合蓋。

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【中央社】房仲：年輕房貸族購買老屋占比創新高

中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，顯示2014年到2023年30歲以下年輕房貸族，2014年僅有18.9%購買30年以上中古屋，2023年提升至22.7%，創歷史新高

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【中時新聞網】一張表看懂「先建後售」為什麼不怕囤房稅

新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對於市場相當有信心，進一步觀察，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前開案不列入計算），比對已有實價揭露資訊

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