米築

【工商時報】新青安實施後七都房市誰最熱？ 這市漲逾1成居首

2023年8月新青安優惠貸款政策上路後，助力房市買氣暢旺，全台房價明顯水漲船高，永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，對比新青安實施前後9個月的七都房市變化

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【工商時報】房市小白想等「房價回檔再入手」內行人搖頭：每天價格都是餘生最便宜

台灣房價居高不下，近來受新青安房貸影響更持續飆漲，讓不少民眾不敢輕易買房。一名高雄網友好奇，如果最近沒有緊急需求的話，未來有沒有機會等房價回檔再入手

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【工商時報】不甩囤房稅2.0 建商推先建後售

囤房稅2.0甫於7月1日上路，但還是有不少建商推出先建後售案，不怕賣不掉。《住展雜誌》發言人陳炳辰18日表示，統計顯示最近二年半實價登錄最高單價的先建後售案中，前五強就有兩筆每坪單價成功叩關200萬元

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【工商時報】小心更買不到好房！學者：房市過熱被迫「掉入賣方市場陷阱」

預售屋市場熱絡，最新建案統計數據，今（2024）年第二季全國預售屋總銷、供給都創歷史新高，總銷金額7,653.23億元打破單季紀錄。房市熱，買氣一窩蜂，也衍生出一些市場亂象

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【工商時報】資產族群買單 建商開價一坪200萬照賣不誤

新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來的衝擊未受影響，對於市場相當有信心

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【經濟日報】建商先建後售 降低風險 創造雙贏

近年缺工、缺料問題難解，營建時間拉長、成本續漲，儘管面對囤房稅2.0來襲，但仍有不少建商採先建後售模式。專家指出，先建後售對消費者、建商來說具有雙贏的優勢。

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【經濟日報】預售屋轉賣 留意房地稅計算

財政部台北國稅局提醒，適用房地合一2.0稅制的預售屋，納稅人若未能提出實際移轉費用等相關資料，國稅局可以成交價3%來推計，費用最高30萬元

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【自由時報】超車新竹！上半年「這縣市」賣房賺最多 稅收暴增1.6倍

年初以來的房市多頭反應在稅收上，根據財政部數據，全台上半年個人房地合一稅達293.1億元，年增87.9%，全台與六都數據皆創同期新高

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【自由時報】囤房不怕！先建後售案不減反增 一坪200萬照賣不誤

新版囤房稅已在7月正式實施，市調業者統計今年推出的先建後售戶數，發現數量持續走增，建商未受調高稅率帶所帶來的衝擊，進一步觀察，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案

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【太報】換屋要享重購退稅 除了「設籍」更要擔心是否被「查水表」

財政部台北國稅局表示，為減輕民眾換購「自住」房地的租稅負擔，《所得稅法》規定，個人在出售適用房地合一新制的自住房地，之後又另外重購自住房地，可享重購退稅優惠。

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