米築

 

【工商時報】房市交屋潮！建商誘「先交屋再驗屋、省裝潢工期」　驗屋專家：5％交屋保留款很重要

全台預售推案火熱，近年也迎來交屋潮，許多民眾會找驗屋公司協助驗屋，但坊間驗屋公司參差不齊，雖然驗屋費用僅數萬元，比裝潢費用低很多

想看更多：https://reurl.cc/bYGaEr

 

【工商時報】央行出重手 房仲：房市失動能恐降溫

央行要求銀行提出到明年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，央行出重手，要避免資金持續流入不動產市場，進而讓房市降溫

想看更多：https://reurl.cc/931L1X

 

【工商時報】央行「最嚴限貸令」出爐 台中三年10萬戶建照成重災區

中央銀行昨（21日）籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市，住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶

想看更多：https://reurl.cc/pvZ4Zr

 

【工商時報】營建股幾乎全「趴」房市多頭轉空頭？何世昌：短期兵荒馬亂難免 但反轉機率不高

昨（21）日央行邀請34家國銀喝完咖啡後發布新聞稿，要求銀行房貸總量管制，今（22）日營建股幾乎全「趴」，漲勢暫歇，房市接下來走勢如何，也引發高度關注。

想看更多：https://reurl.cc/5d8ZMy

 

【工商時報】新青安亂象生！央行意思明確 專家曝銀行3種可能作法

房貸亂象橫生！台灣房市高燒不下，中央銀行近日找銀行「喝咖啡」，昨（22）日發布新聞稿表示，已邀請34家國銀喝咖啡，要求銀行限期提出自主管理不動產貸款具體量化改善方案

想看更多：https://reurl.cc/DlXLmN

 

【工商時報】「搶房」掃貨不手軟！台股3~7月高峰期間 雙北市有19案銷售一空

住展雜誌今（22）日公布最新統計，彙整台北市、新北市今年3月到7月的台股高峰期間，所推出的預售新案，由建商公布已完銷的資訊，一共19案，宣布光榮完銷

想看更多：https://reurl.cc/jyRY31

 

【工商時報】Hold不住！台北市標準住宅單價、總價、大樓、公寓、小宅同步飆新高

台北市政府地政局今（22）日公布2024年8月最新的不動產價格動態月報，結果顯示，實價登錄資訊5月份統計不論標準住宅的每坪單價、每戶總價、或大樓、公寓、小宅產品，五大指標，全數同步飆上新高。

想看更多：https://reurl.cc/ada8LY

 

【自由時報】預售市場大爆發 上半年總銷額已超越去年全年8成

隨著今年台灣經濟表現亮眼，帶動房市交易熱絡，預售市場表現也屢創紀錄。業者比較2021年至2024年迄今預售屋成交件數和總銷金額的房市表現，2024上半年預售住宅的成交件數高達74,866件、總銷金額1.3兆。

想看更多：https://reurl.cc/ReOEqD

 

【自由時報】股市錢潮席捲 不管價格「閉眼先搶房」雙北19案秒殺完銷

股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年3月登上2萬點，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，市調雜誌彙整雙北市這段時間新案，由建商公布完銷資訊

想看更多：https://reurl.cc/ada8dl

 

【中央社】國銀房貸控管排除5類 首購、都更危老與建廠不受影響

中央銀行21日大動作召開記者會，宣布總裁楊金龍親上火線已約談34家國銀總經理，並下達指令要求國銀控管房貸、促房市降溫。

想看更多：https://reurl.cc/2j8yjE

 

【中央社】房市火熱！央行今發布 7月新承做房貸金額 再創高連3月破千億

央行今天發布7月五大銀行新承做房貸，不只連3月突破千億元大關，更一舉衝上新台幣1217.39億元，改寫歷史新高。

想看更多：https://reurl.cc/VMRQMA

 

【經濟日報】央行啟動「房貸減降令」 北市仲介公會：扼殺房市買氣

央行啟動「房貸減降令」，銀行端對不動產放款業務全面緊縮銀根；台北市不動產仲介公會表示，在補貼政策及金融管控並存的狀況下，民眾及業者都有點無所適從，必須重新適應；

想看更多：https://reurl.cc/ZV1qZA

 

【聯合報】央行管房貸總量 專家：賣家難盼高價

銀行限貸令風波愈演愈烈。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，為了控總量，未來各銀行挖東牆補西牆，「不講武德，說抽就抽的事情一定還有」。

想看更多：https://reurl.cc/XR5NZ3

 

【經濟日報】銀行限貸令 建商擔心爆違約交屋

銀行限貸令風波愈演愈烈，恐將引爆違約交屋問題；中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全昨（21）日表示，這種突襲式政策，將產生供需失調等諸多不可預期狀況

想看更多：https://reurl.cc/ReOEY6

 

【經濟日報】央行、財部不同調銀行頭痛 控管房貸集中度波及新青安

房貸限貸令衝擊持續，公股行庫承作的新青安房貸也受波及，儘管央行強調銀行控管房貸業務集中度，盡量不影響首購族，但銀行法72-2條並未排除新青安，使得承作新青安的公股行庫大嘆，兩大主管機關態度讓人難為

想看更多：https://reurl.cc/pvZ4aa

 

【工商時報】限貸令受災戶！等不到房貸怎麼辦？他斷頭殺出、專家曝1作法至少不賠

房市過熱央行硬起來！多家銀行因應房貸「滿水位」祭出史上最嚴限貸令，不少民眾反映貸不到款，而已申貸的人也憂心面臨違約危機，「已經上車的會違約嗎？」

想看更多：https://reurl.cc/bYGaWv

 

【經濟日報】房市交易熱「限貸令」惹民怨驚動金管會 不排除會商央行

新青安房貸點燃新一波房市交易熱，房貸進件量瞬間暴漲，各銀行急關房貸水龍頭，從7月初開始這波「限貸令」來得急又快，購屋族鬧「錢荒」，借不了錢、交不了屋，民怨大漲

想看更多：https://reurl.cc/rvZ4Yk