米築

今日讀報!9/03房市重點新聞彙整

【工商時報】買房公設比越低越好? 專家打臉揭「1致命傷」:別以為賺到了

隨著公設比越來越高,房子總價也不斷墊高的情形下,低公設物件相對容易受到消費者青睞,但實際上買房選公設比越低一定越好嗎?

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【工商時報】新青安威力強 比舊青安一年多10萬棟交易

新青安房貸政策對於市場交易影響威力大,新青安將額度調高至1000萬元,上路至今已滿一年,據統計,上路後12個月累計買賣移轉棟數已達35.3萬棟

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【工商時報】為何爆發限貸令?專家揭央行2大矛盾點 銀行怕犯錯釀禍

新青安房貸政策上路,導致銀行貸款水位接近滿載祭出「限貸令」,央行上月與34家國銀喝咖啡,要求銀行提出控管措施,事態卻未見緩解。

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【工商時報】新青安倒貨潮不是5年後?專家曝下車時間點

新青安政策將貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年,催出大量民眾進場買房,國內房價不斷上漲。

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【工商時報】房貸限縮效應 8月六都移轉棟數 月減近8%

台股7月新高資金行情、銀行房貸緊縮已漸發酵多空交戰,8月六都買賣移轉棟數為2.45萬棟、年增21.4%,為近14年同期新高,卻較7月衰退7.6%。

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【工商時報】未現拋售潮 二手屋待售存量 不升反降

銀行自主性限貸令、中央銀行邀銀行喝咖啡出手要求降低不動產放款集中度、和總量管制,不過二手屋市場待售存量創低,至今年8月底止下降至74,560戶

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【中央社】金管會:銀行房貸無瀕滿水位問題 籲支持首購需求

金管會今天表示,銀行法第72條之2規定是透過比率控管,銀行會進行動態調整,並無房貸瀕臨滿水位或額度已滿的概念,籲銀行信用調配應支持首購需求。

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【聯合新聞網】新青安限貸令之亂!房產專家提四大觀察 看誰成為3%利息的冤大頭

近期新青安房貸之亂引發「限貸令」風波,造成購屋民眾恐慌房貸「一貸難求」,更驚動賴清德總統公開表示,各銀行因應貸款問題是「過當了」

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【經濟日報】新青安有多猛?房仲曝威力:難怪央行找銀行喝咖啡

新青安掀購屋狂熱,引發央行憂心,多次找銀行喝咖啡關心放貸狀況,到底新青安威力有多大?

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【聯合報】就要交屋 核貸拖3-4個月心好急

銀行不動產授信逼近法令上限,房貸族「一貸難求」,儘管官方頻頻澄清沒有限貸令,但就算是首購族,排隊等核貸已成為常態。

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【聯合報】觀察站/化解民怨 央行房市管制可能擴大

房貸戶一貸難求引發民怨四起,因此「驚動」總統與閣揆,中央銀行總裁楊金龍為此急召公民營銀行開會,也為本月的央行第三季理監事會新決議埋下伏筆

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【聯合報】央行出手 確保新青安、首購族貸款

儘管政府官員一再表示沒有「限貸令」,但房貸戶「一貸難求」的民怨引發賴清德總統關切

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【經濟日報】央行解限貸令民怨 銀行祭四措施

購屋族房貸「一貸難求」驚動賴清德總統,央行總裁楊金龍昨(2)日約見22家國銀總經理,銀行承諾將採四大措施

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【經濟日報】八行庫房貸額度還有空間 臺銀1,200億元最多

中央銀行昨(2)日找銀行喝咖啡,會中傳出八大行庫回報目前尚存房貸額度,合計有8,000億元空間,惟未獲財政部證實。

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【經濟日報】排擠效應 三族群更難貸

短短兩周內,國內大型行庫董總接連喝了央行總裁楊金龍、行政院院長卓榮泰的三杯「咖啡」

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【中時新聞網】不是預售屋!一票人認沒看房就買了:簽約1個月不知道長怎樣

台灣房價居高不下,對不少人來說買房子是人生中數一數二的大事,需要思考多時才能下定決心出手,但對有些人來說,買房卻是一件不需要多想的事情,甚至沒到現場看過房子就直接購買

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【自由時報】限貸風暴籠罩 二手市場未現拋售潮 待售存量反變少

央行頻邀銀行「喝咖啡」要求降低不動產放款集中度、和總量管制,但市場似乎未出現拋售潮,根據市調單位統計,截至今年8月底,二手屋市場待售存量下降至74,560戶,創下近兩年新低。

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【自由時報】限貸令開三條件!專家:排隊的早已人滿為患

新青安威力大,央行多次喝咖啡關切銀行放貸狀況!台灣房屋集團觀察兩次青安額度調整後,對交易量的影響,發現2016年初,政府將青年貸款從五百萬上調至八百萬,該年全年買賣移轉棟數24.5萬棟

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