米築

【聯合報】建商推案強碰最嚴打房 房仲：3重壓力夾擊，買預售屋要留意

中央銀行9月底推出第七波信用管制措施，全台房市買氣急凍，惟不少建商煞車不及，僅能照步調推案。

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【經濟日報】房市寒流 北台灣推案腰斬…待售建案累計逾千件

房市寒流持續發威，住展雜誌昨（12）日發布代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，11月燈號維持綠燈，分數43.6分，為去年9月、近14個月以來新低

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【經濟日報】預售屋市場 買氣退散

據預售實價資料顯示，10月全國預售屋揭露量約近4,600件，不僅創近20個月新低，更較今年6月景氣高點時月銷約1.66萬件、大減73%

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【工商時報】全台預售屋交易量 剩高峰3成

銀行房貸緊縮、加上中央銀行信用管制，不僅降低民眾對房市上漲的預期，衝擊預售市場買氣。據實價登錄統計，今年10月全台預售屋交易量約4,600件

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【工商時報】建商煞車不及 10月全台住宅建照1.26萬戶大量

央行9月底推出第七波信用管制措施，全台房市買氣急凍，惟不少建商煞車不及，僅能照步調推案，據內政統計顯示，「史上最強打房」

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【工商時報】金龍海嘯還不夠？他喊第8波信用管制 房仲吐慘況：房市已經ICU

隨著央行推出房貸緊縮、限貸打房等政策，政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量僅約4600件，創下近20個月新低。

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【財訊快報】央行剛推第七波打房，全台10月建照量仍大增，創2020年來同期次高

央行9月底推出第七波信用管制措施，全台房市買氣急凍，惟不少建商煞車不及，僅能照步調推案

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【信傳媒】2025年最佳換屋策略曝光 房仲揭：這兩類有房族購屋「免限貸」

第七波信用管制調降第二戶以上房貸成數，卻有條件排除換屋族、繼承者，即使有房有貸也能不受限貸令影響，想爭取首購利率則要再滿足1條件。

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【EBC東森新聞】他拿舊屋增貸買新房 代書曝最慘結局：收回寬限期+付違約金

央行第7波信用管制措施實近3個月來，對房市影響逐漸顯現，有消費者因為「借舊還新」慘遭被取消消寬限期，還要支付違約金

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【自由時報】房貸族GG了嗎？房貸壓力、貸款利率衝破新高

購屋越來越難?！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力再創新高，第三季全台平均核貸金額1043萬元，平均貸款利率2.23%

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【自由時報】換屋懶人包！「這兩類」有房族免限貸

「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋的好時機嗎？專家表示，第七波信用管制調降第二戶以上房貸成數

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【中時新聞網】預售屋驚爆解約潮 這縣市成重災區！專家揭投資客早落跑

央行祭出第七波信用管制措施，加上銀行限貸令，使房市景氣出現反轉，2024年截至目前，七都預售屋解約數量以高雄91件最多，在台中簽約又解約的預售屋交易也高達77件

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【中時新聞網】預售最新數據出爐！建商不撐了 推案量腰斬

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月燈號維持綠燈，分數43.6分為去年9月以來新低，風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」

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