米築

【工商時報】「金龍海嘯」持續發威 全台房市交易量 連四黑

「金龍海嘯」持續發威，內政部統計11月全台買賣移轉棟數僅2.57萬棟，月減1.4％、年減14.6％，為近17個月來除2024年2月外最低量，更是連續第四個月衰退。

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【工商時報】寶輝建設豪砸重金買七期老摩鐵 每坪單價388萬登台中「新地王」

2024年底，台中七期「地王」再度易主！根據實價登錄資料揭露，七期「歐風商旅」所在地的「惠民段73地號」土地，2024年7月，被豪宅建商寶輝建設旗下的寶急開發、豪砸21.06億元買進，換算土地單價高達388.3萬元

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【聯合報】獨／央行不動產總量管制多家國銀被要求重交報告 三大方向出列

據了解，中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的總量管制報告，月前已經開始一家一家進行報告的檢討

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【聯合報】房價若跌2成以上+寬限期滿 銀行逾放壓力恐將出籠

對於房市的價量變化，多家銀行業者私下指出，目前已經看到明顯的交易量下降，但是價格的下降估計在2025年，也就是明年的下半年會看到更明顯的變化

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【經濟日報】建商：預售屋價將迎甜蜜點

建商指出，打炒房政策、銀行限貸令真正發酵會在2025年上半年，加上明年將迎來大量交屋潮

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【工商時報】「賣方喜歡收斡旋金、買方喜歡簽要約書」 當反悔不想買房時 兩者差別何在？

房產交易中，合約條款的理解至關重要，無論是賣方委託或買方成交，對契約內容詳細檢視，可避免日後影響責任歸屬或權益賠償。

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【經濟日報】購屋族不等了！2,767人湧至農漁會申貸 創下歷史新高

銀行滿水位難解，申貸遙遙無期，讓購屋族轉往其他金融機構申貸，其中農漁會房貸人數創下歷史新高。

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【自由時報】借名登記有法可循 常見糾紛一次看

銀行「限貸令」讓不少購屋族貸款難度增加，如果自身信用不佳，更難取得好的貸款成數和利率，不少人會使用「借名登記」方式

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【中時新聞網】預售屋6折價！高雄3行政區「買新不如買舊」

高雄市在科技產業進駐以及重劃區開發利多下，購屋需求穩定，近年來吸引不少建商大量推案，帶動房價上漲。永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計高雄市行政區今年中古屋與預售屋每坪成交均價

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【聯合新聞網】國銀示警：房價若跌逾2成 銀行逾放壓力將出籠

針對房市的價量變化，多家銀行業者指出，目前已經看到交易量下滑，但價格明顯下修估計要等到明年下半年。國銀主掌房貸業務的高層示警，若房價下跌逾兩成

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【聯合新聞網】獨／央行不動產總量管制多家國銀被要求重交報告 三大方向出列

據了解，中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的總量管制報告，月前已經開始一家一家進行報告的檢討，知情人士透露，已有不少銀行的報告被央行「退貨」要求重新調整

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