米築

【工商時報】買房沒車位難脫手？網熱議關鍵解方 在地人說話了

不少人認為，有車位的房子未來好轉手，然而在房價高昂的時代，如果再加上車位價格，顯然更增加買房的負擔。

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【工商時報】房屋改建擔心鄰損就不更新？ 專家：兩大風險 恐得不償失

近期北部建案因地下水位偏高或施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳，讓不少原本想老屋都更、危老重建的屋主出現遲疑，擔心如果房屋改建造成鄰損，恐面臨巨大的損失，因此導致老屋更新進程大幅放緩。

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【工商時報】川普2.0政策衝擊台灣房市？ 李同榮曝兩大關鍵

川普上任後，在「美國利益優先」「以商治國」理念下，對全球經濟與金融將會產生相當程度的影響，至於對台灣房市具體的影響眾說紛紜，房市趨勢專家李同榮直言，關鍵只有兩個

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【工商時報】「預售平轉」現在能接嗎？李同榮：做好2功課、3大風險評估「價差1~3成」

房市不好，投資客紛紛退場。自去年下半年開始，預售屋已出現「平轉」、「急售」、「賠售」、「出價就談」。

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【經濟日報】低迷的房市背景下 大型業者行銷占優勢

房市「大者恆大」態勢愈趨明顯，專家分析，在低迷的房市背景下，手中資源較多的大型建商，不僅祭出「低首付」，還能加碼優惠

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【經濟日報】都市地價指數連13漲

內政部近日公布最新一期都市地價指數（2024年4月1日至9月30日），全國都市地價總指數105.41，較上期漲2.58%，已連漲13期，且漲幅擴大。

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【經濟日報】買氣吹冷風建商凍未條？ 全台38個新案祭優惠搶人

據591新建案最新統計，六都暨新竹縣中，至少有38個新案祭出送家電或家具，甚至送裝潢等優惠，且大多數落在外圍的蛋白區，以台中市來說，至少有17個新建案推出優惠

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【中時新聞網】賣房注意！預售屋持有期間未計入

個人出售購買取得房地，應以實際付款金額申報房屋土地交易所得稅的取得成本，並以所有權登記日為取得日計算持有期間，預售屋持有期間不可併計。

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【住展房屋網】全國住宅價格指數連漲25季 去年Q3房價數據出爐

內政部於發布去（2024）年第三季的全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比，3筆數據皆創新高。整體而言，民眾負擔房價的能力屬「偏低」等級，甚至相當於需要不吃不喝長達10年以上才能買房。

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【蘋果仁】買房越來越難？房貸期數 339 期，創史上最高紀錄！

根據最新不動產數據，2024 年第二季全國房貸期數正式突破 315 期，創下歷史新高！與前一季相比，一口氣增加 10 期，顯示長年期房貸已成為市場主流，購屋族平均貸款年限達 26.25 年。

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