米築

【經濟日報】房市風向球 亮衰退黃藍燈

住展雜誌發布北台灣市場最新調查，2025年第一個月，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數均下挫，房市燈號由綠燈轉為衰退黃藍燈，為近兩年來首見。

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【聯合報】單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

囤房稅二點○上路後，訂出全國單一自住房屋稅率降至百分之一，但排除豪宅的配套。全台廿二縣市已陸續公布單一自住「豪宅線」

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【聯合報】南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同

囤房稅二點○上路後，將於今年五月開徵，全國廿二縣市已陸續完成房屋稅自治條例修法，其中，三縣市囤房稅有別於財政部所訂基準，台南市、連江縣部分適用稅率較寬鬆，新竹縣部分稅率則較為嚴格。

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【聯合新聞網】房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機

919金龍風暴發威至今，餘波盪漾，目前市場情緒尚未消化完全。再加上迎接美國總統川普剛上任，霸道總裁的一言一行，都將高度影響著金融市場的秩序。可以預期今年房市撲朔迷離、霧裡看花。

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【工商時報】房市交易慘…拚收入「這市場」反而有增溫趨勢

現在的房市因為銀行房貸還是緊縮，加上央行第七波信用管制效應發酵，導致買氣還是偏弱，僅一些急著買房的剛需自住客，或願意讓利的賣方，才會促成交易。

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【工商時報】房市冷半年 竹北出現回溫跡象

央行信用管制衝擊近年買氣熱絡的新竹房市，近期因購屋族貸款成數不足影響購屋意願，房市轉冷，信義房屋指出，多屋族觀望，市場結構出現變化，竹北市場交易量從單月近千件減至300件以下，但單價未見修正，近期誠意買方悄悄歸隊

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【中央社】囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準

囤房稅2.0將於5月開徵，全台22個地方政府陸續公告能否適用1%優惠稅率的基準；其中，台北市轄內的全國單一自住房屋現值若為新台幣284萬2000元（含）以下，可享房屋稅率1%

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【自由時報】房市回溫難！他預言今年交易恐創7年新低 「這行業」成海嘯重災戶

內政部公布2024年全台房市交易量35萬0525棟，創近11年新高，比較前年30萬6971棟增長14.19%，全年交易量增長集中在上半年，增長幅度達27.2%。

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【自由時報】新竹天龍國誠意買方歸隊了！ 這群客戶直殺最高價區

受到第七波信用管制影響，一向熱絡的新竹房市，近期也因購屋族貸款成數不足影響購屋意願，房市轉冷；

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【Yahoo!房地產】【房地產週報】川普頻頻放話 房市再添亂！3000間待售屋降價 專家說：一定跌

本週新聞聚焦三大重點：首先是川普效應。雖然川普2.0強勢回歸引發憂慮，可能衝擊台積電宅，但專家認為影響有限，頂多讓跌幅更明顯些。

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