米築

【聯合新聞網】開春房市慘！房仲：後限貸令時代房市只剩三種人

台灣房屋統計內部成交情況指出，央行限貸令持續影響房市，今年開春一、二月房市交易加總計算，六都和新竹縣市和去年同期相比，全數下挫，其中減幅最大的是高雄33%，其次為台南27%，雙北、台中減幅也都在二成以上。

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【時報資訊】《金融》房貸業務走下坡 分散放款控風險 公股銀轉向海外、企業放款

去年上半年受新青安政策激勵，房貸成為公股銀行放款業務一枝獨秀貢獻者，中華信評指出，雖然部分公股銀去年下半年無法申辦房貸的案件挹注到今年，但預期房貸放款成長率降溫，表現將不如去年，預期會透過海外或企業放款來支撐放款業務成長，審慎控管風險。

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【工商時報】手握6間房卻變租屋族 他悲喊「沒錢再買了」 問題出在這

買房是累積資產的一種方式，但在資金調度上還是要留一些彈性，以免出現突發狀況時難以應付。

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【工商時報】國產署都更分回宅全流標 專家喊完全不意外：有錢人的錢不好賺

財政部國產署日前公布62戶都更分回宅標售結果，一共只賣出三筆，包括冠德羅斯福售出兩戶，雍居仁愛最後一戶都更分回宅順利售出，但18戶首度列標的台北星鑽卻無人投標。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文指出，「完全不意外，畢竟有錢人的錢沒那麼好賺」。

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【經濟日報】房市買氣凍 二手屋賣不動…滯銷情況比新案嚴重

據住商機構彙整統計，今年1月全台二手屋市場待售量9萬1,874戶，較去年9月央行開始打炒房增加11.4%；

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【經濟日報】新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱

新青安熱讓八大公股行庫房貸量能、新戶數大豐收。據金管會統計，2023年底八家行庫總房貸戶數達102萬餘戶，全年新增2萬52戶改寫史上次高紀錄

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【自由時報】房市冷颼颼！議價空間下滑、新案開價揚 建商比氣長

房市回歸理性買盤，隨著交易量縮減，來客量大幅下降，不過根據市調單位統計，議價率並未如民眾想像中擴大，同時新案開價更是持續增加，全台新案開價年漲幅達15.6%，專家指出，建商早已做好長期抗戰，價格更是堅挺。

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【中時新聞網】挽回市場頹勢 329檔期應以價換量

蛇年伊始，1月六都建物買賣移轉棟數月減33.66％、年減43.17％，而國銀房貸餘額雖續創史上新高，但年增率跌破雙位數，收斂至9.86％。

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