米築

【聯合新聞網】房地產投資跟股票一樣...下跌時大膽買進！老黃：高點適度套現、保留資金

房地產價格上漲的直接原因，是買家比賣家多。

導致買家比賣家多的原因包括，但不限於：

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【聯合新聞網】新竹房價因「台積赴美」要崩？專家「核心仍在台灣」：暴漲結束、長期看好

「台積電去美國，新竹房市就要崩？」這種看法太簡單了！

老黃先說結論：台積電去美國設廠，新竹房價短期沒問題，長期不會崩，但「暴漲時代」可能結束。

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【經濟日報】329檔七都推案金額衝高 惟新案減至346件…衰退近一成

房市329檔大案出籠，量能衝高。據591新建案最新統計，今年六都暨新竹地區329檔期推案金額爆8,223.2億元、年增5.3%，為史上次高，主要是雙北多筆大案進場。

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【聯合新聞網】買房不是金額談好就結束！行家「成交比銀行估價少2成」：關鍵是各取所需

買房，不只是數字，而是「各取所需」

前陣子，我們買了一間台北市精華地段的店辦。

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【聯合新聞網】房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑？專家：變現速度較慢關係

網友於PTT上發文表示，近期的市場動態中，指出房地產的波動性通常低於股市，並且有許多實例顯示房市與股市之間存在正相關。

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【聯合新聞網】房貸用高股息還...2025能行得通？股魚搖頭：打房針對「建商優付貸款」

2024年房市最大的新聞就是金龍海嘯。投資朋友會不會好奇：「台股會受到金龍海嘯的影響嗎？」如果有的話，影響層面有多大？要怎麼樣面對？還有，對於房貸族來講的話到底會有什麼樣的影響？

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【工商時報】329檔期 總銷8,223億飆次高很無言

即使近期台積電大舉赴美投資、政府未鬆手打炒房等疑慮，為房市投下不少變數，不過建商推案未見縮手。591新建案統計，全台七都今年329檔期建商推案量高達8,223億元、年增5％，創下歷年次高

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【工商時報】信義房屋：房市上半年價盤量縮

信義房屋11日舉行線上法說會，認為在房貸資金控管下，房市將呈現「投資降溫、自用當道」的發展趨勢，不過近期銀防放貸期程較為明確，329檔期可視為觀察銷況的風向球，上半年整體房市價盤量縮格局不變。信義也點出未來集團營運，將以房仲、建設及觀光旅遊三個面向發展。

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【工商時報】房市景氣逆轉致「硬著陸」慘況？專家：看央行調控程度

因房市過熱、不動產貸款集中度太高，央行去年9月19日推出第七波信用管制，要抑制炒作。房市專家、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，相關數據與市況顯示，央行認為，打炒房成效已逐漸顯現

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【自由時報】3因素造成全台女性房貸破千萬 「這4都」壓力爆棚

全台女性房貸首度突破千萬，創歷史新高，台灣房屋集團整理聯徵中心最新數據發現，2024年Q3全國女性平均房貸金額首次突破1千萬元。

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【工商時報】交易吹冷風 房市三稅全趴

房市交易吹冷風，財政部11日發布稅收統計，土增稅、契稅和個人房地合一稅等房市三稅，前兩個月表現「全趴」，年減幅介於7％至18％，個人房地合一稅前2月年減18.5％，更創下房地合一稅2016年上路以來的同期最大減幅。

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