米築

【工商時報】預售屋交易熱 房貸錢荒恐難解

雖然央行以金檢取代第八波管制，不過市場未來對於房貸資金需求仍很殷切，統計顯示，近三年全台預售屋成交金額約5.4兆元，房仲業者分析，即使扣除交屋償還的土建融金額，未來需要的房貸資金數量仍相當驚人，不動產錢荒的狀況，短時間恐難大幅改善。

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【工商時報】年收入不夠高房貸GG了　銀行再出「這3招」…沒有退路

房貸申貸困難情況從去年下半年至今都未見緩解跡象，甚至情況還愈來愈嚴峻。近期不少民眾抱怨，大型銀行降低貸款成數，用來評估貸款成數的「收支比」提高到200％

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【工商時報】近三年預售屋交易5.4兆元 不動產錢荒問題難解

雖然央行以金檢取代第八波管制，不過市場未來對於房貸資金需求仍很殷切，統計顯示，近三年全台預售屋成交金額約5.4兆，房仲業者分析，即使扣除交屋償還的土建融金額，未來需要的房貸資金數量仍相當驚人，不動產錢荒的狀況，短時間難以大幅改善。

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【聯合新聞網】買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上

買房是人生中的重大財務決策，而貸款更是其中關鍵的一環。然而，許多購屋者在申請房貸時，常遇到貸款成數不足或利率過高的問題，導致購屋計畫受阻。

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【聯合新聞網】多屋族注意！張旭嵐教戰「2招可大減囤房稅」：4.8%稅率降到1.2%

多屋族房東們，你準備好了嗎？房屋稅差別稅率2.0新制5月1日開徵，非自住住家用房屋由原先的「縣市歸戶」改採「全國歸戶」，並依持有應稅戶數按差別稅率「全數累進」課徵。

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【自由時報】近三年預售賣了5.4兆 專家示警：購屋族得各顯神通

雖然央行以金檢取代第八波管制，不過市場未來對於房貸資金需求仍很殷切，統計顯示，2022年全台預售賣近1.3兆，2023年預售賣逾1.7兆，2024年預售賣近2.4兆，近3年預售就賣約5.4兆

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【中時新聞網】遭批狂賣逾200筆市有地 中市府：百坪以上不出售

台中市議員陳俞融23日質疑，市長盧秀燕上任6年狂賣出252筆市有地，面積約等於1.43個中央公園，中市府指出，盧市長實施比中央更嚴格的出售限制。

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【中央社】千萬元買預售屋 六都加新竹縣市僅剩9區可選

591實價登錄統計，2024年若要以新台幣千萬元預算買預售屋，六都加新竹縣市僅剩9個行政區可選擇，相較2023年還有15個行政區，短短一年就驟減6個

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【聯合新聞網】銀行房貸限額度、限戶數 不動產市場「錢荒」年底前難解

不動產鬧「錢荒」，據實價登錄資料，近三年預售屋大約賣了5.4兆元，以貸款八成來說，今年起市場對房貸的潛在資金需求初估至少逾4兆元、換算平均每年貸款需求至少1兆元，潛在資金需求數量驚人。

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