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【聯合新聞網】房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大

如同先前預估，今年各縣市預售屋價格走勢將出現分歧，不再齊漲齊跌。至於房價的漲跌，與建商信心、財務、公司營運有不小關聯性，倘若建商信心脆弱，降價的機率便會升高。

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【聯合報】設籍才享優稅 房屋稅2.0民怨多

房屋稅二點○新制規定，須辦戶籍登記，才能享有較低的自用住宅稅率。有北漂買房的「出外人」抱怨，因無直系血親可遷戶籍，被迫課較高房屋稅。

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【工商時報】房價真的降了？！議價空間放大 七都平均議價率一表看

永慶房產集團發布第二季房市前瞻報告，調查發現，七大都會區近期成交物件議價率已拉大至10％～13％，較去年景氣最好的7月增加2～4個百分點，1成以內的議價率大幅降低，成交總價帶更明顯向下位移。

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【聯合報】財部研議 遷籍認定時間是否放寬

因應房屋稅差別稅率二點○新制，自用住宅須於前天前完成戶籍登記，才可續享自用住宅稅率，六都仍有不少屋主未完成登記。

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【工商時報】「成交總價明顯向下！」 永慶：Q2房市難見大行情

永慶房產集團發布第二季房市前瞻報告，調查指出，七大都會區近期成交物件議價率普遍較去年景氣最好的7月增加2～4個百分點，至10～13%，過去個位數議價率高機率成交，如今已大幅降低

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【經濟日報】民眾對今年第2季房價 看跌占比增至43%

據最新第2季永慶房屋趨勢前瞻報告指出，民眾對今年第2季房價看法中，看漲比率降至26%，看跌占比增至43%，且看跌比重較上季增加10個百分點，看跌占比呈現連三升。

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【經濟日報】政府積極的調控房市 業者促鬆綁第二戶貸款

針對近期房市，政府積極的調控手段，代銷業龍頭、海悅（2348）國際總經理王俊傑認為，從政府政策來看，王俊傑認為，政府對第二戶貸款限制掐得太緊，這對換屋族的民眾衝擊很大，因此建議政府能夠討論、適度調整與鬆綁。

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【經濟日報】國銀房貸逾放額 連七升

據金管會統計，2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，已連七個月走升，更一舉改寫逾三年新高紀錄

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【經濟日報】房市警訊？房貸壞帳連七升 2月國銀逾放額近80億寫3年新高

據金管會統計，2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，已連七個月走升，更一舉改寫逾三年新高紀錄，銀行圈憂心房市信用風險已逐步升高

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【聯合報】央行總量管制產生負作用 銀行有錢但房貸放不出去

金管會公布國銀最新的不動產放款統計，其中，銀行法第72條之2 的國銀平均值雖然降至26.25%的近一年新低，令人矚目的是國銀房貸在2月的增量創下近年來新低水準

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【聯合報】去年房貸餘額暴增1.05兆 房貸累積11.1兆未還款

消費者貸款及建築貸款餘額代表購屋人申請貸款後，尚未還款的金額，根據央行統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆

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【自由時報】政策衝擊！消費者看跌房價增至43％ 至少下修「這幅度」才願進場

永慶房屋公布2025年第二季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的32%小幅下降，本季為26%，而看跌比例增至43%，看跌比例較上季的33%增加10個百分點

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【EBC東森新聞】房貸餘額去年暴增1兆 增速9年最快

根據央行的消費者貸款及建築貸款餘額統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆，從10兆跳增到11.1兆元

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