米築

【工商時報】陽台外推、頂樓加蓋...一次看懂常見違建！ 90％以上夾層不合法

相較新成屋或預售屋有嚴格安全規範，在中古屋市場中，因時間級距長，存在不少法規尚未完善前施作的違章建築。方瑋晟表示，常見違建類型如下：

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【工商時報】買房族注意！這段時間最可能出現撿便宜好時機

房市329檔期甫鳴槍起跑，央行調控房市迄今已半年、利空正逐步鈍化中，預售屋市場在3月出現止跌跡象，馨傳不動產智庫估計，單月預售屋成交概況較2月回升約1～2成，若第二季成交件數逐月攀升

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【經濟日報】躲過央行來了32%關稅 房仲：第2季房市 GG 了

川普宣布新關稅政策，包括對台灣課徵32%關稅。美股盤後重跌逾千點，台股也挫咧等。住商不動產企研室總監徐佳 馨表示，央行第1季沒打房，本來期待第2季房市會好轉，現在第2季GG了。

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【聯合新聞網】房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱

自從去年中央銀行祭出史上最嚴厲的房地產信用管制措施之後，房地產市場的銷售熱度明顯降溫，為了吸引看屋的人潮及購屋的興緻，房地產代銷公司只好從賣屋的銷售用詞下手。

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【聯合新聞網】房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低

過去十年間，台灣住宅貸款餘額從5兆元增長至超過11兆元，成長了一倍以上。然而，貸款違約率（逾放比）卻從2017年的0.25% 持續下降至目前的0.07%，創下歷史新低。

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【自由時報】南二都Q1買氣下滑 第二戶限貸5成與交屋潮屆臨 業界擔憂交屋糾紛將大增

4月3日凌晨，美國總統川普宣布對18個國家課徵對等關稅，其中對台灣課徵32%關稅，出口關稅的提高可能削弱台灣產品在美國市場的競爭力，進而影響相關企業的營收和投資

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【工商時報】限貸令壓境 小宅聚光

受央行限貸令壓抑房市所影響，不但買氣觀望，預售新案產品全轉向低總價、2～3房的自住產品。

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【工商時報】房價走勢 Q2成交量是關鍵

房市329檔期甫鳴槍起跑，央行調控房市迄今已半年、利空正逐步鈍化中，預售屋市場在3月出現止跌跡象，馨傳不動產智庫估計，單月預售屋成交概況較2月回升約1～2成

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