米築

【工商時報】中古屋房價下跌 房市「這時」結束多頭？李同榮：建商先降先贏

台灣房市經過第一季價量俱疲的表現，房市趨勢專家李同榮直言，全台房市2025Q1已進入初跌段，並大膽預言：「下半年將是房市主跌段開始！」幾乎已確認2024Q4就是七年多頭結束的終點。

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【工商時報】炒房真有那麼賺？專家算給你看 其實錢都進「他」口袋

根據財政部房地合一稅最新統計，去（2024）年持有1年內短期交易、45％稅率的案件降至18.2％，比兩年前減少了7.3個百分點。

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【工商時報】房地合一稅短期交易占比減少 持有5～10年轉售成主流

政府打炒房加壓奏效，短期投機客退散，根據財政部房地合一稅最新統計，去（2024）年持有5～10年轉售稅率20%的案件占課稅案件的36.1%，比2022年增加了6.5個百分點

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【工商時報】房貸變難貸！銀行曝三招提高核貸率 申貸攻略一表看

中央銀行去年下半年祭出第七波信用管制後，銀行對房貸控管更為謹慎，根據金管會統計，3月國銀承作房貸餘額達11兆1,156億元、月增494億元，但今年首季新增932億元、年減49％。

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【聯合報】快登記！自用住宅登記延長至6月2日 逾期恐課高稅率

房屋稅2.0新制上路，不少民眾發現房屋稅暴增上網抱怨，甚至有網友房屋稅從原本1千多元，飆漲至7千多元。

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【經濟日報】李同榮：房市主跌段要來了 五種現象將浮現

房市趨勢專家李同榮表示，今年年初房市看法仍多空分歧，但經過第一季價量俱疲的表現，幾乎已確認2024Q4就是七年多頭結束的終點。

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【經濟日報】房市要大跌了？李同榮：預售屋下半年更慘、建商先降價先贏

今年首季房市價量俱疲，市場觀望氛圍濃厚，接下來走勢又會如何？房市趨勢專家李同榮表示，今年第1季已確認進入初跌段，第2季持續緩跌，下半年房市將正式進入主跌段，且預售屋跌勢會更深，建商只能降價才能恢復市場買氣。

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【聯合新聞網】房屋稅飆漲？自住宅慘多繳7倍稅率 專家：今年太混亂、白繳國家不會感謝你

房屋稅新制2.0首上路，引發許多亂象，許多民眾收到稅單後才驚訝發現繳納稅額飆升，一查才發現自己的住所竟不符合「自住」規定，或是因為沒有辦理自住登記而白白繳納高額稅賦，財政部緊急祭出補救措施，宣布將自用住宅申辦期限延長到今年6月2日。

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【經濟日報】打炒房奏效！短炒客退散、持有這時間出售成主流

政府打炒房奏效，短期投機客收手。根據財政部房地合一稅最新統計資料，隨著打炒房政策加壓，第七波信用管制上路後，2024年Q4總件數僅約2.65萬件，足足比Q3少了1.1萬件。

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【聯合新聞網】銀行壞帳走高！小企業老闆、投資客咬牙撐...中小建商恐導致骨牌效應更慘

提醒大家！銀行「壞帳」已經連8個月走高，3月已飆破82億，創下近3年半新高。我覺得可能很多人會不知道。

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【自由時報】打炒房奏效還是另有隱情？短期交易急凍真相曝光

政府打炒房奏效，短期投機客收手？根據財政部房地合一稅最新統計資料，2024年房地合一稅總件數達13.4萬件，雖較2023年成長約1.7萬件

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【自由時報】不是只有住宅！台經院示警：商用不動產也難逃衝擊

台灣經濟研究院公布最新景氣調查，受全球經濟成長趨緩影響，大幅下修2025年主要經濟體的成長預期，台灣3月製造業、服務業及營建業營業氣候測驗點同步下跌，單月跌幅創近年新高

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【自由時報】房市高點翻頁？專家示警：修正後的下一步正醞釀中

根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現

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