米築

【工商時報】賣不出去！二手屋待售量飆高 連三月正成長

美國關稅戰衝擊台股，引發4月房市大震盪，全台二手屋待售存量飆高，賣壓沉重，截至首季已突破10萬戶大關，4月攀升至10萬1,492戶，連續三個月正成長。

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【工商時報】住宅價格指數 連26季漲

內政部2日發布去年Q4全國住宅價格指數150.98、房貸負擔率46.62％及房價所得比10.76倍。內政部表示，住宅價格已連26季上漲、年增10.85％，但建物買賣登記已連兩季下滑，顯示購屋族氛圍轉為觀望。

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【工商時報】內政部將放寬住宅補助門檻 最新補助內容曝光

內政部2日預告修正《住宅補貼對象一定所得及財產標準》，調整各縣市家庭年所得、每人每月平均所得、不動產及動產限額，提高部分地區民眾的申請門檻。

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【風傳媒】房價漲幅趨緩？去年第4季房貸負擔率近2年來首次下降

內政部今（2）日發布113年第4季全國房貸負擔率為46.62%，相較上季下降0.18%。內政部表示，這一變化主要受到央行在去年下半年實施不動產貸款信用管制措施影響，造成房市交易降溫，房價漲幅趨緩

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【風傳媒】房市量縮比股市嚴重？專家曝建商「賣不掉也不降價」心態 網：看營建股就知道

央行去年祭出第七波信用管制，加之美國總統川普關稅政策衝擊，雖4月房市步入旺季，月底成交量似有回升，但整月買賣移轉建物年減超過26%

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【中時新聞網】打房要時間 去年Q4量縮價未跌

儘管央行去年9月祭出史上最強第七波信用管制，但內政部2日發布2024年第4季全國住宅價格指數為150.98，相較第3季仍微幅上漲0.86％，漲幅縮小，但未見下跌。

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【聯合報】壽險房貸快額滿 申貸更難

民眾買房想申辦房貸難度恐更高，金融圈人士指出，先前一度成為民眾房貸資金活水的大型壽險公司，已傳出房貸額度快額滿，很多申請案件都因此吃「閉門羹」。

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【自由時報】5月報稅季來了！售屋、租屋族注意這些報稅重點

5月報稅季正式開跑！今年申報所得稅，不論是租屋族還是去年有出售房產的民眾，都有不少新制變動需要留意，節稅機會與風險並存。

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【聯合報】警鐘再響…大型壽險房貸額度快滿 房市至少有五大現象

民眾想買房更加雪上加霜。據金融圈人士指出，先前一度成為民眾房貸資金活水的大型壽險公司，如今已傳出房貸額度快額滿，很多房貸申請案件都因此吃「閉門羹」，使得民眾不得不回頭再去找銀行，警鐘再度響起。

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