米築

【工商時報】利空淡化 屋主讓利 5月房仲交易稍回神

關稅戰利空淡化、屋主讓利幅度擴大，5月房市交易回穩，根據各大房仲業者自結5月旗下門市交易量，普遍較4月增加5～10%，不過仍較去年同期衰退三至五成，房市交易雖稍回神，不過政策壓抑、加上購屋信心已趨保守，短期仍難見大幅擴量。

想看更多：https://reurl.cc/gRbLG4

 

【工商時報】李同榮：下半年建商有3大困境

房市傳統旺季329、520檔期接連失靈，市場「降價求售、殺價取量」的氛圍愈發濃厚，房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮表示，下半年在關稅戰引發的經濟衰退正要開始

想看更多：https://reurl.cc/Lax9la

 

【工商時報】沒有要放過！「限貸令」不鬆綁　5族群成房市重災區

台灣房市去年瘋漲導致銀行貸款水位「拉警報」，央行隨即出手祭出第七波選擇性信用管制，「限貸令」一出讓房市陷入急凍期，至今也未鬆綁，而受到限貸令波及的購屋族群災情不見好轉，專家觀察有5大族群最為慘重。

想看更多：https://reurl.cc/5KL0KR

 

【工商時報】房屋增貸利率「恐奔4％」　專家：缺錢難用房子週轉了

不管是買房或要透過不動產轉增貸，都面臨成數降低、利率攀升的情形。4月五大銀行新增房貸利率上漲至2.282％，創2009年1月以來、近16年半新高

想看更多：https://reurl.cc/Z4dYNg

 

【聯合新聞網】3千萬豪宅誰買得起？內行曝「年收至少342萬」：但高資產階級思維不同

總價3000萬，在標準貸款（八成、30年期、利率2.54%）情況下，每個月房貸本息攤大約9.5~10萬。

想看更多：https://reurl.cc/4LD28v

 

【經濟日報】降價讓利消息頻傳 房仲：5月交易量小增5.8%

住商機構統計旗下加盟店成交件數，5月新北、桃園下滑，其餘縣市均呈現正成長，全台量增5.8%，不過和去年相比，成交量僅約一半。

想看更多：https://reurl.cc/QYl8xp

 

【聯合報】房市降價潮來了？老屋讓利出場、買氣回溫 業者曝仍卡1問題

住商機構統計旗下加盟店的成交件數，除新北、桃園外，其餘縣市均呈現正成長，全台月增5.8%，但相較去年同期，僅為去年5月成交量的一半。

想看更多：https://reurl.cc/Lax9x3

 

【Yahoo!財經】5月房市回神 建商讓利降價帶動？專家：房價下修甚微

時序來到五月底，房市交易表現如何？住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，除新北、桃園外，其餘縣市均呈現正成長，全台量增5.8%，不過和去年相比，是去年五月成交量的一半。

想看更多：https://reurl.cc/NY8zWp

 

【今日新聞】關稅戰成購屋曙光？信義房屋：多看就有機會

房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。

想看更多：https://reurl.cc/M3mY7X

 

【自由時報】冰火五月天！專家示警：房市止穩難續、下半年恐陷「盤整大亂鬥」

房市正進入「冰火交錯」的震盪期。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，2024至2025年將是房市買氣急凍與熱絡交替的轉折點

想看更多：https://reurl.cc/YY5ME0

 

【自由時報】六都核貸爆量區曝光 專家示警三大風險

觀察六都十大核貸熱區，北台灣成為焦點，新北市及桃園市就佔了7名，其中排名第二的桃園市桃園區，買氣成長最卓越，相比上一年，核貸量暴增逾2千件

想看更多：https://reurl.cc/nmbQqD

 

【自由時報】建照變時限炸彈？央行新規掐緊建商資金脖子

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建案熱賣後如期進入開發

想看更多：https://reurl.cc/NY8Npm