米築

【工商時報】輝達加持對北士科房市短中長期有何影響？李同榮揭3重點

輝達（NVIDIA）近日宣布總部即將進駐台北市北投士林科技園區，引發各界特別關注對海外北士科房市發展影響。 業內人士特別針對輝達效應對北士科房市的短、中、長期影響分述如下：

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【聯合新聞網】房價不可能一直大漲！他質疑「近年漲幅太異常」：遲早校正回歸

經過了股市動盪和房屋稅衝擊，是否還有人願意買房呢？一名網友針對此問題發文，他認為不動產本身週期就很長，房地合一讓本就不流動的商品變得更沒流動性

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【經濟日報】買房糾紛 交屋延遲最多

內政部統計今年第1季房地產消費糾紛共515件，其中「交屋延遲」以74件成為最大宗，反映出近年預售屋市場大量供給，衍生出交屋糾紛，交屋時間的履約壓力已漸成最常見的糾紛來源。

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【聯合新聞網】43%民眾不願買房！數據出現「死亡交叉」 網指「1時間點」再進場

自從美國川普總統掀起的關稅之亂重創全球經濟，波及到台灣房產，根據中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會的2025年民調，結果顯示5月不購比率升至43%

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【經濟日報】民眾購屋壓力 居高不下

台灣高房價釀成民怨。中央銀行金檢處副處長黃寶霞昨（29）日指出，象徵民眾購屋負擔的全國房價所得比與房貸負擔率，在2024年第3季雙雙飆升至歷史新高後，2024年第4季已略見下滑，不過，民眾購屋負擔壓力仍大。

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【聯合報】央行關注房市一癥兆：新成屋增多、銷售不如預期

央行去年6月、9月兩度強化房貸管制，迄今將近1年，市場普遍認為9月實施的第7波選擇性信用管制的效果最好，已有效抑制炒房。

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【三立新聞網】投資客縮手？央行信用控管奏效 高價住宅貸款成數創新低

中央銀行向立院報告信用管制成果，說明不動產貸款趨勢與調控方向，自2020年以來，央行實施多項選擇性信用管制，抑制房市過熱

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【自由時報】貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高　房市反轉恐成下一波爆雷點

在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突破39萬人關卡

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【中時新聞網】確保自住型購屋不受抑制 金管會：幾乎每周監控房貸

近期房貸利率持續攀升，立法院財委會28日關注對房貸利率不斷攀升是否成市場亂象、造成民眾購屋負擔，金管會主委彭金隆表示，自中央銀行去年實施第七波信用管制後，金管會針對國銀房貸業務實施幾乎「每周監控」

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