米築

【工商時報】房貸方案選「新青安」就對了？　網揭迷思「要留活路」：未來有變化

高房價時代，買房越來越難了，如今房貸審核時程不僅被拉長方案、利率比較都需要購屋族審慎思量。一名網友在PTT上詢問，以下兩種房貸方案大家會怎麼選？

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【工商時報】預售交屋衰撞限貸令　貸不到8成4招求生

央行「限貸令」不僅讓正在買房的民眾們叫苦連天，就連幾年前簽約買預售屋的屋主們也淪為受災戶，這群即將面臨交屋、貸款的購屋族撞上限貸令，原先以為可以貸滿8成，但最終核貸結果卻只剩下6成5

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【工商時報】預售市場自用買盤當道 專家：成交結構往一條件傾斜

房市進入修正期，預售市場交易量較去年大幅萎縮7成，房價則出現「總價下滑」、「單價高檔震盪」的分歧走勢。據統計，今年4月全台預售屋平均總價1,869萬元，較3月之前的2,000萬元以上水準已見滑落。

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【聯合新聞網】六都買氣降溫、銷售天數拉長！專家「建議精準定價」：自住買家成主力

六都中古屋銷售天數全面拉長 買氣降溫信號明確

中央銀行自去年第三季啟動第七波房市信用管制後，買氣瞬間急凍，市場出現明顯變化。

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【聯合新聞網】新青安結束後真有斷頭潮？房仲「本身不是風險」：3類物件何時都不該碰

客人問：新青安會不會有斷頭潮？坦白說，這問題我真的被問過太多次。今天一早帶看三重，也有人問了。

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【聯合新聞網】房價沒跌...他憂央行將推第八波？網搖頭酸：明年選舉等鬆綁

「信用管制」也經常被稱為「央行限貸令」，因為央行會透過打房政策限縮民眾的貸款成數。

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【聯合新聞網】新青安收支比、信用不是關鍵！專家曝「銀行變相刁難」：政策名存實亡

有關「年薪不到150萬元新青安難申請」這件事，土銀還為此特別發了一篇新聞稿回應。

說穿了，其實這個事主被拒貸跟收支比關聯性不大，講什麼「收入不達標」、「銀行不讓你墊著腳尖買房」的，恐怕都不是被拒貸的關鍵。

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【聯合新聞網】年薪不到150萬就不能辦新青安？專家點銀行「1過失」：核貸門檻很清楚

根據ETtoday新聞雲報導，《年薪未達150萬　準青安族申貸「被勸退」》一文引發熱烈討論，最熱烈的應該就是八大行庫。

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【Yahoo!房地產】新青安貸不到？張旭嵐：不只看年薪 小心3物件很「雷」

年薪沒有150萬元，貸不到新青安貸款？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前銀行內控嚴謹，銀行核貸不只看年薪，物件也很重要小心這三類物件很雷

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【Yahoo!房地產】新青安真的貸不到？台北房貸成數跌破七成 專家：成數比利率更關鍵

史上最大交屋潮來襲，但銀行嚴控房貸，有台中民眾控訴官股銀拒貸指150萬年薪才能辦新青安，公股銀行紛紛喊冤！

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【中時新聞網】民眾「收入不足」貸不到新青安 公股銀急

媒體報導，有民眾在台中買1200萬的預售屋，準備申請貸款、進入對保階段，卻被建商合作以「年收入不足」勸退。

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