米築

【工商時報】中研院：民眾房價上漲預期難消

中央銀行及多個部會透過政策減緩房價上升，今年年上半年整體房價顯著鬆動，中央研究院經濟研究所最新調查顯示，消費者對中長期房價上漲的預期「不易消除」，民眾預期半年後房價會上升的消費者將近6成，認為三年後房價仍會上升有7成1。

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【工商時報】房貸好難！全國平均「背26.4年」寧願多繳利息　明年沒了新青安還頂得住？

房價持續居高不下，房貸族壓力山大。根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，2024年第4季全國房貸平均期數為317期，追平前一季（第3季）的歷史新高，房貸年數相當於26.4年。

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【工商時報】空頭雖遲但到！專家預言「這時間」股房進入脆弱時刻：準備好現金

台灣房市今年以來疲弱不振，雖然成交量不斷下滑，但民眾最期盼的房價下修卻始終未有明顯降幅，然而，房產專家卻認為，在股房連動的狀態下，今年第三季，股房市將進入「脆弱時刻」

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【工商時報】房市崩盤前夜？建商跪求「買貴退差價」 專家驚曝3殺危機

自央行啟動第七波房市管制以來，全台房市買氣急轉直下。上半年六都的買賣移轉棟數僅約10萬棟，創下近年同期新低，新北、台南與高雄的交易量更是年減逾三成。

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【聯合新聞網】買房自備款要多少？他驚「2成已是過去式」網搖頭：寧可不買

買房自備款應該備多少？一名網友在PTT以「認真問，現在買房要到三成自備款？」為題發文，表示自己之前買房都是準備兩成，剩下八成貸款，沒想到如今已經要準備到三成，貼文發布後網友熱議。

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【經濟日報】房屋稅2.0期間延長 5月約5萬屋主搶搭設籍「末班車」

房屋稅2.0針對自住與非自住房屋採差別稅率，未設戶籍將無法適用自住稅率，引發民眾關注，為因應實施首年民眾尚不熟悉新制

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【聯合報】房價難跌？中研院：央行管制、房市降溫 但六成民眾認半年後房價漲

中央研究院經濟研究所今日公布最新「台灣消費者預期與政策反應調查」顯示，中央銀行去年9月第七波信用管制使房市在今上半年呈現「量縮價跌」

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【太報】防堵禿鷹炒匯！央行下周找保管行喝咖啡 資金「久停泊、不買股」擬祭T+1限制

新台幣匯率近期暴力升值，時隔3年多，再度站上28字頭，引發市場動盪。中央銀行在5月初啟動專案金檢，外匯局局長蔡烱民表示，近期發現外資的資金停泊狀況偏久、沒有投資有價證券行為，將於下周找外資保管銀行「喝咖啡」

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【中央社】中研院調查：管制助房市降溫 消費者仍預期房價看漲

中研院經濟所今天公布最新一期「台灣消費者預期與政策反應調查」，結果顯示，央行第7波選擇性信用管制雖有助於房市降溫，並抑制民眾看漲房價的預期心理

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【自由時報】央行苦打七回合、房價信仰還在！七成民眾堅信會漲

物價壓力未減，房價預期仍強！中研院最新調查顯示，儘管央行第七波限貸令上路、房市短期呈現「量縮價跌」，但近六成消費者仍預期半年後房價上漲

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【自由時報】存款多還貸不了款！限貸令下自營商卡關實錄

你以為存款有百萬就能輕鬆貸款買房？在限貸令全面上路後，現實遠比想像殘酷。對不少自由業者、自營商來說，沒有固定薪資證明、缺乏報稅資料，即使帳戶資金充足，仍可能被銀行拒於門外。

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