米築

【工商時報】「金龍海嘯」後房市冷颼颼？ 半年僅增3家、房仲面臨倒閉潮

國內房市在銀行放貸緊縮、央行信用管制壓抑下，購屋信心趨保守，交易量大幅萎縮，根據房仲公會全聯會針對房仲會員家數的統計顯示，今年5月底房仲家數為7,906家

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【工商時報】房市真降價？還是假讓利？專家揭穿建商話術真相

自從央行去年祭出第七波信用管制後，房市買氣明顯降溫，今年又受到川普關稅戰擾亂全球經濟影響，預售市場頻頻傳出「賣不動」現象，建商為了刺激買氣，近期更傳出新建案降價15~20％的消息

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【經濟日報】高收入大戶買房縮手 Q1申貸年減四成

受央行信用管制、川普關稅等利空衝擊，今年上半年六都買賣移轉僅10萬棟，寫下八年新低。

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【經濟日報】房市買氣冷陷入窒息量 中古屋委託成交比探低點

全台買氣拉警報，最新4月二手市場委託成交比僅2.17%，寫下2017年有統計以來的新低紀錄，顯見房市買氣冷、幾近陷入窒息量。

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【自由時報】央行3大目標未實現 房市信用管制今年難鬆綁

房市買氣急凍，房產業喊話盼中央銀行早點解除選擇性信用管制；但依據歷年央行信用管制經驗，往往超過五年才逐步放手，且央行三大目標未達成，這波信用管制恐怕二年內都盼不到鬆綁機會。

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【聯合報】台幣強升 加劇房貸荒

台幣匯率從四月升值迄今幅度超過百分之十二，不僅壽險業者及出口商災情慘重，連民眾的房貸都受到波及，加劇「房貸荒」。

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【經濟日報】拿房搬錢難！ 銀行嚴審、建物抵押設定寫6年新低

根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24%，創下近6年新低，主要都會區中，新竹縣衰退幅度最大，足足比去年同期縮水約三成。

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【經濟日報】房市交易量低迷 中大型建商以盤待變

房產專家分析，台灣房市現況交易量低迷的關鍵問題，在政策箝制資金再注入房地產，這是現況房市最核心的問題，就算房價回到過去，多數買方依然不可能用「大量現金」購買不動產

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【自由時報】為何實價不見下跌？專家揭房價「虛胖」背後真相 兩縣市最嚴重

根據清華安富房價公布的5月房價指數，全國房價指數為211.58，年增3.03%，自2024年9月以來，年漲幅逐漸收斂，六大都會區房價漲幅全面趨緩，目前多數區域年增率跌至各自區域近5年來低點

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【自由時報】量窒息、價盤整 房價跌勢確定

房價跌勢確定，中古屋房價從盤整進入「緩跌」。根據房仲業者發布最新中古屋房價指數，主要都會區今年起指數向下趨勢明顯，部分都會區今年一、二季指數甚至低於去年第三季。

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【工商時報】新青安難貸？ 撥款最快2個月

新青安貸款及銀行撥款情況備受國人關注，據悉今年來房市雖轉冷，但公股銀行為配合中央銀行自主進行不動產放款總量管控，使房貸審核更加嚴謹，加上先前包含新青安在內等房貸案量大

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