米築

【工商時報】購屋面積四年縮3坪 新竹逆勢放大

即使房市景氣冰凍，但「愈買愈貴、愈買愈小」的市場現實難以扭轉，據聯徵中心統計，今年第一季全台購屋建物面積從四年前的45.1坪縮水至42.0坪，減少3.1坪

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【工商時報】每人平均背619萬元房貸...雙貸族人數創高 6年增10萬

近期景氣不佳，加上房貸限制多，不少購屋族若不是要信貸補缺口，就要靠信貸度時機。聯徵中心最新統計，全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數4月達到39.8萬人，創下歷史新高

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【工商時報】房市降溫 6月房貸餘額年增率刷18個月新低

央行房市管制持續發酵，6月六都買賣移轉棟數雖月增5.2％，但年減仍是二位數的24％，上半年累計更年減26.6％，房市交易低迷，中央銀行24日公布6月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖續創史上新高

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【聯合新聞網】換屋族第一屋簽了切結卻賣不掉！專家示警：最嚴重3個月後恐遭拍賣

一年內賣不掉第一屋？銀行不是開玩笑的！

很多人買第二屋時簽了切結書，承諾一年內會賣掉第一屋，卻沒想過如果遇到房市冷、價格賣不動會怎樣？

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【聯合新聞網】房價在首都圈基本無法下降！學者曝影響3要素：已經不再是收入可以負擔

接下來，我會分享關於房地產理財的想法，主題是「經濟的完生」，而大多數人屬於「未生」。

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【經濟日報】購屋族哭哭！晚5年買房代價高 多花200萬還少一房

全台近期買氣大減，惟房價仍是顯著成長。住商機構觀察聯徵中心統計，全台首季購屋人平均鑑估值與2021年同期相比增加231.3萬元，不過平均購屋面積卻減少3.1坪

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【網路溫度計】小宅熱賣、高齡化來襲 房價會反轉？專家揭未來買屋地雷

2025年上半年，台灣房市進入膠著期。雖然央行利率維持不變，但房貸條件緊縮、選擇性信用管制升級，讓不少買房族感受到壓力，觀望情緒升高

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【經濟日報】6月國銀不動產比率回落 擴大房貸放款量能

據金管會統計，6月底整體國銀不動產放款比率是26.31%追平近三個月低點，有3家銀行承作不動產放款比率逾28%，較上月減少兩家。

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【經濟日報】6月房貸逾放終結連十升 金管會緊盯國銀壞帳

據金管會統計，2025年6月底國銀房貸逾期放款餘額86.37億元，終結連十個月走升，金融圈指出，6月銀行因應半年報，加大轉銷呆帳力道，以降低逾放比，下半年房市仍呈量縮，違約風險陰霾未除。

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【中時新聞網】金管會：「以房養老」持續穩定成長

因應我國已邁向高齡社會，為利高齡者活化所持有之不動產供自身生活所用，金融監督管理委員會(下稱金管會)鼓勵銀行開辦商業型不動產逆向抵押貸款業務(以房養老)，在既有社會保險及社會救助體系外，成為高齡者生活經濟保障之補充性措施之一

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