米築

【工商時報】房貸錢荒衝擊 中古屋市場交易量冷

7月全台中古屋交易量較月減14％，年減更達4成多，呈現淡季更淡，房仲業表示，主要受到暑假出遊旺季，颱風、豪大雨帶來中南部淹水災情，影響民眾看屋意願，加上銀行房貸錢荒仍持續，房市買氣降溫。

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【工商時報】二親等買賣房屋 「這一招」省下大筆贈與稅及匯損

最近新台幣升值，再加上關稅幅度不明，外銷廠商苦不堪言，因為匯差可能吃掉本業的利潤，讓外銷廠商叫苦連天。地政士事務所表示，如果您是台灣的房屋買家，賣方是身在美國的親人，二親等買賣房屋，用美元交易，可以省下一大筆贈與稅及匯率損失

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【工商時報】銀行房貸跳票引發預售屋解約潮 彭金隆曝三原因

銀行對保後撥款卻要六個月，立委郭國文直批，銀行房貸跳票已引發預售屋解約潮。金管會主委彭金隆31日於財委會中指出，可能原因有三個

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【工商時報】政策干擾＋買氣降溫… 建商推案保守 全年推案量恐陷2兆保衛戰

政策與關稅干擾，建商推案力道弱化，上半年全台六都及新竹推案金額僅約1.02兆元，年減近2成，但房價還是「硬到不行」。市場預期，當前建商推案意願普遍保守下，全年推案量恐面臨2兆元關卡保衛戰。

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【自由時報】預售市場要崩了？專家揭房價下跌三部曲：斷頭潮最快「這時間」浮現

近期部分地區房價開始鬆動，房市趨勢專家李同榮指出，房市在去年Q4正式結束多頭走勢，中南部成屋率先領跌，2025年Q1成屋與預售市場同步走弱

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【聯合新聞網】台灣房市世襲化！從市場交易變家族傳承 專家示警：3管齊下才能破局

台灣房市正經歷一場「財富世襲化」的無聲革命。

最新數據顯示，全台房屋移轉中高達30%來自繼承或贈與，台北市更出現每2戶交易就有1戶是繼承的極端現象。

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【經濟日報】房價跌不了？李同榮點「預售下修三步曲」 投資客即將開始多殺多

房市進入空頭走勢，成屋率先領跌，惟市場上仍有部分聲音認為預售屋價格有撐，對此，房市趨勢專家李同榮認為，預售市場下修會呈現「換約潮、解約潮、斷頭潮」三步曲

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【經濟日報】房市放緩 惠譽：台灣銀行業的房地產放款品質仍保持韌性

惠譽信評預期台灣銀行業的房地產放款品質將保持韌性，儘管在房地產價格走弱的情況下，減損放款略有上升。

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【聯合新聞網】建商讓利潮是買房好時機？專家曝「降價4模式」：崩跌沒機會但有可能再降

「讓利潮」指的是建商為了刺激銷售，主動降低房價或提供優惠的現象。 近期台灣房市買氣低迷，部分建商開始出現讓利行為。

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【經濟日報】暑假出遊、颱風、房貸錢荒 房仲：房市淡季更淡

根據永慶房產集團統計旗下店頭指出，受暑假出遊、颱風與房貸錢荒影響，與6月相比，七大都會區交易表現均量縮一成以上

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【麥厝阿明】房市「假著陸」危機？央行7波重拳後驚現「量縮價僵」怪象

央行第七波信用管制持續發酵，2025年台灣房市明顯進入調整期。最新數據顯示，6月國銀房貸餘額年增率降至7.38%，創下去年1月以來新低

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